# Bien commercial à vendre in Retie for € 300.000 Zimmo code: LRE31 ## Description Local commercial property idéalement situé le long de l’E34 à Retie À la recherche d’un local commercial spacieux et polyvalent, idéalement situé ? Ce bâtiment, situé sur une voie d’accès importante à Retie, près de l’entrée et de la sortie de l’autoroute E34 Anvers-Eindhoven, offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le bâtiment dispose au rez-de-chaussée d’un grand espace commercial, complété par une grande terrasse et des places de parking à l’arrière du bâtiment. Grâce à son emplacement et à sa disposition flexible, il constitue une opportunité intéressante pour différents entrepreneurs. Actuellement, le bâtiment est aménagé en restaurant, avec une cuisine professionnelle. L’aménagement existant permet un démarrage immédiat dans le secteur de la restauration, mais les possibilités sont bien plus larges. Grâce à sa grande surface et à son emplacement stratégique, le bâtiment peut être utilisé parfaitement pour : Restauration ou vente à emporter Bureaux ou services commerciaux Cabinet médical ou paramédical Centre esthétique ou de bien-être Salle de sport ou studio de personal training Showroom ou espace commercial Ou tout autre aménagement commercial selon vos besoins. Atouts en bref : Emplacement IDEAL le long d’une voie d’accès importante à Retie Accès EXCELLENT via l’autoroute E34 Anvers-Eindhoven Bonne VISIBILITÉ Grand local commercial au rez-de-chaussée Grande TERRASSE Possibilités de STATIONNEMENT à l’arrière CUISINE professionnelle existante Nombreuses possibilités d’aménagement Prix demandé : 300.000 € Un bâtiment offrant espace, accès facile et opportunités, situé dans un emplacement commercial stratégique. Idéal pour les entrepreneurs qui recherchent un site bien visible et facilement accessible, avec suffisamment d’espace pour développer leurs activités. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.042m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2019 ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.205 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.042m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 3.000m - **École**: 400m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Provinciebaan 74, 2470 Retie ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: