# Maison à vendre in Retie for € 378.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMJP9 ## Description Cette maison est située dans un quartier calme de Retie-Brand, à quelques minutes à vélo du centre-ville. Elle offre un accès facile aux villages et communes environnantes, ainsi qu’à l’autoroute E34 Anvers-Eindhoven. Vous entrez dans le hall d’entrée, qui comprend un vestiaire, puis vous accédez au vaste espace de vie, composé d’un coin salon et d’un coin repas. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d’une luminosité abondante. La cheminée à gaz apportera une touche de confort supplémentaire pendant les mois d’hiver. La cuisine ouverte est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson en céramique, d’une hotte aspirante, d’un évier double, de nombreux rangements et d’un coin petit-déjeuner/repas. La véranda attenante chauffée est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre pendant une grande partie de l’année. Là encore, les nombreuses fenêtres et la lucarne assurent une grande luminosité. Le couloir mène aux trois chambres et à la salle de bain entièrement carrelée, qui comprend un meuble-lavabo, des placards intégrés, un bidet et des toilettes supplémentaires. Il est possible d’y installer une douche, qui a été récemment installée dans la buanderie/dépôt. La maison dispose d’un sous-sol sec et d’un grenier, qui peuvent tous deux être utilisés comme espace de rangement. À l’arrière de la maison, un deuxième espace de vie a été aménagé, idéal pour les saisons intermédiaires. Vous y trouverez également une buanderie/dépôt/salle de bain spacieuse avec douche, toilettes supplémentaires, lavabo et chaudière. Le garage double avec espace de rangement supplémentaire est un atout indéniable, et il pourrait également intéresser une personne qui travaille à domicile et qui a besoin d’espace supplémentaire. Le jardin est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Il dispose d’une terrasse couverte, d’un système d’arrosage automatique et d’un abri de jardin en bois, idéal pour ranger le matériel de jardinage. La maison a toujours été bien entretenue et des travaux de rénovation ont été effectués régulièrement : toiture de la maison (1991), fenêtres/volets/porte de garage sectionnelle (2008), isolation des murs et du plancher du grenier (2009) et toiture du garage/buanderie (2023). Cela signifie que la maison est prête à être habitée. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse avec beaucoup d’espace de rangement, située dans un endroit calme à Retie, cette propriété vaut vraiment le détour ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 378.000 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 812m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 378.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.152 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 323kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 812m² - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 32m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17m² - **Living**: 45m² - **Cave**: 27m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Noordstraat 25, 2470 Retie ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: