Maison à vendre à Retie pour € 499.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPZAD

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 227m² de surface habitable.

Villa exceptionnellement économe en énergie et entièrement rénovée dans le quartier paisible de Schoonbroek, à proximité de la frontière néerlandaise, d’Oud-Turnhout et accessible à vélo depuis la nature de Liereman, du parc Prinsen et des forêts de Postel. La maison, construite en 1974, a été entièrement rénovée et modernisée ces dernières années (2014-2026). Elle dispose notamment de vitrages triples, de nouveaux menuiseries extérieures, de panneaux solaires et d’une isolation conforme aux normes actuelles. Cette élégante maison offre 4 chambres (possibilité jusqu’à 5), un grand salon avec de nombreux placards intégrés et un jardin ensoleillé profond avec véranda et diverses possibilités d’aménagement de terrasses et d’espaces de rangement (y compris des abris de jardin).
Cette maison, conçue pour s’adapter à toutes les étapes de la vie, offre une superficie d’environ 227 m² et respire la modernité, le luxe et la tranquillité. La présence de deux chambres au rez-de-chaussée en fait une habitation accessible aux personnes à mobilité réduite. La maison bénéficie d'une étiquette énergétique B (score EPC de 199 kWh/m²/an). Elle est située à quelques minutes en voiture des centres de Retie, Arendonk et Oud-Turnhout, et offre un accès facile via l’autoroute E34.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine et espaces de vie
Le hall d'entrée donne accès au salon, aux toilettes pour les invités et à un bureau. Ce dernier espace peut facilement être utilisé ou transformé en chambre du rez-de-chaussée. Des placards intégrés (avec éclairage) sont prévus.
Le salon est conçu en plan ouvert et divisé en un coin salon (à l’avant) et une salle à manger/bureau (à l’arrière). Il est intentionnellement relié à la cuisine adjacente. L'espace de vie est doté d'un grand espace de rangement intégré sur presque toute la longueur de la pièce (des deux côtés). Le coin salon dispose d’un foyer en bois encastré. Depuis le salon, vous avez accès à la cuisine ouverte et au coin repas.
Le coin repas adjacent, servant de lien central entre la cuisine et l'espace salon principal, reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin avant, latéral et arrière. Cet espace de restauration est également polyvalent car il convient au télétravail avec ses deux postes de travail intégrés pour les tâches administratives (également des aménagements personnalisés).
La cuisine, située à l’arrière, est luxueusement finie et dispose de nombreux plans de travail, d'un lave-vaisselle (Miele), d'une grande plaque de cuisson (Atag) et de beaucoup d'espace de rangement coulissant et en placard. La cuisine comprend deux fours (combiné et chaleur tournante) et un réfrigérateur (tous Atag). À côté se trouve un garde-manger frais pour les provisions.

Rez-de-chaussée : chambres, salle de bain et toilettes
La maison est conçue pour s’adapter à toutes les étapes de la vie. Le couloir du rez-de-chaussée donne accès à la (2ème) chambre du rez-de-chaussée et à la salle de bain. Cette chambre est la chambre principale (à proximité de la salle de bain, possibilité d'un dressing intégré). La salle de bain est équipée d'un espace buanderie (lave-linge + sèche-linge surélevé), d'une douche italienne, d'une baignoire, de toilettes et de suffisamment d'espace de rangement.
Étage : espaces de loisirs, de loisirs créatifs et chambres pour enfants
L'étage supérieur, accessible par un escalier fixe, est actuellement utilisé en partie comme espace de jeux/de loisirs et en partie comme chambre. Il y a deux chambres. Si vous le souhaitez, il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire. Il y a aussi un grenier (espace de stockage).
Extérieur : jardin, possibilité de garage
Le jardin paysager entièrement clôturé, orienté au sud-ouest, dispose de plusieurs abris de jardin, de carports et d’une véranda avec potager.
Il y a un parking sur la propriété, une citerne à eau de pluie (20 000 litres) ainsi qu'un puits dans le jardin, à l’arrière.
Caractéristiques particulières :
- Rénovation presque complète entre 2014 et 2026 ~ intemporel, économe en énergie (étiquette B)
- Chauffage central au mazout et radiateurs (offre pour pompe à chaleur : sur demande)
- Situation calme à proximité d'Oud-Turnhout, de Retie et de la frontière néerlandaise.
- Accès facile via l’autoroute E34 ~ idéal pour les trajets domicile-travail