# Maison à vendre in Retie for € 779.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQSNQ ## Description Deux appartements en rez-de-chaussée prêts à emménager, à acquérir ensemble ou séparément Situation Les deux appartements bénéficient d'un emplacement exceptionnel à Retie, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et du centre-ville. Grâce à la liaison rapide avec l'E34, Anvers, Turnhout et Eindhoven sont facilement accessibles. Deux appartements à part entière Aux numéros 18 et 18 A se trouvent deux maisons de plain-pied prêtes à emménager, chacune dotée d’un hall d’entrée indépendant, d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une véranda donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle de bains avec terrasse attenante à la chambre principale, un grenier aménageable, un garage intérieur spacieux avec porte électrique et une buanderie séparée. Les parcelles totalisent respectivement 331 m² et 317 m², soit une superficie totale de pas moins de 648 m². Les deux logements sont équipés de manière économe en énergie, avec des panneaux solaires et une batterie domestique, et offrent un confort supplémentaire grâce à la climatisation dans la véranda et à une buanderie séparée. Possibilités Cette combinaison se prête parfaitement à différentes utilisations: ·Pour une famille (nombreuse): idéal pour plusieurs générations souhaitant vivre à proximité les unes des autres, tout en conservant chacune son intimité et son logement indépendant. Pensez par exemple à des grands-parents et leurs enfants vivant côte à côte, ou à des frères et sœurs qui investissent ensemble. ·En tant qu’investissement: les deux logements peuvent être loués séparément, ce qui peut générer un rendement attractif et stable grâce à l’emplacement très prisé et aux finitions de qualité. ·Pour ceux qui recherchent de l’espace: grâce à la possibilité de redécouper les parcelles à votre guise, de les agrandir ou de les réduire, un nouveau découpage ou une réaffectation sont envisageables. ·Habitat « kangourou »: un mode de vie populaire et actuel, où autonomie et proximité s’allient à la perfection. Atouts supplémentaires ·Panneaux solaires + batterie domestique (10 kWh) sur les deux logements ·Climatisation ·Garages spacieux et caves/espaces de rangement ·Prêt à emménager, peu de travaux à prévoir sur les logements eux-mêmes Les surfaces/dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE) et au registre cadastral. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Permis d'urbanisme en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 779.000 - **Surface habitable**: 543m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 648m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 779.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260206-0003792105-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 648m² - **Surface habitable**: 543m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kloosterstraat 18 en 18a, 2470 Retie ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: