# Maison à vendre in Retie for € 649.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRKSP ## Description Cette SPACIEUSE villa, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement IDEAL sur un terrain orienté au sud de 1 705 m², dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et propice aux familles à Retie. Cette propriété offre un espace SURPRENANT et comprend notamment 6 chambres, 2 salles de bain, un salon lumineux et de nombreux espaces de rangement pratiques. L'extérieur est également très agréable grâce au jardin orienté au sud, à la terrasse et à l'agréable véranda avec cheminée. Son emplacement est un atout supplémentaire : les forêts et de nombreux sentiers cyclables et pédestres se trouvent à proximité immédiate, tandis que Retie, Postel, Dessel et les Pays-Bas sont situés à quelques kilomètres seulement. Rez-de-chaussée : L'entrée principale donne accès à la maison. À droite, vous trouverez un vestiaire et des toilettes invités séparées. À gauche, une porte mène au salon spacieux et lumineux, qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et offre une vue magnifique sur le jardin. Le salon est divisé en un coin salon confortable avec cheminée et une salle à manger. Adjacent se trouve la cuisine, équipée d'un four, de plaques de cuisson électriques et de nombreux rangements. À côté de la cuisine se trouve un cellier pratique avec des placards intégrés, des raccordements pour les appareils de lavage et le lave-vaisselle, ainsi qu'une porte arrière qui donne un accès direct au jardin. Depuis le couloir, vous accéderez à une première salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, un dressing et trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau et dotée de placards intégrés. L'une des autres chambres dispose également de placards intégrés et d'un lavabo. Étage : L'escalier qui part de l'entrée mène à l'étage. Vous y trouverez encore trois grandes chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés et d'un lavabo. Il y a aussi une deuxième salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'des toilettes séparées. Le couloir dispose également de placards intégrés pratiques. Un atout supplémentaire est l'espace de rangement particulièrement important : les murs en pente qui occupent presque toute la surface de l'étage ont été aménagés en espace de rangement. Extérieur : La maison dispose d'un agréable jardin orienté au sud avec une terrasse. Adossée à la maison, vous trouverez une véranda/terrasse couverte confortable avec cheminée, ce qui vous permet de profiter pleinement du jardin même par temps plus frais. Le jardin est entièrement clôturé à l'arrière et offre beaucoup de calme et d'intimité. À côté de la véranda se trouve également un débarras pratique avec évier et local technique. La maison dispose également d'un carport couvert, prolongé par un grand abri pour vélos/atelier qui offre encore plus d'espace pratique. À l'avant, la propriété dispose d'une allée avec beaucoup de places de parking. Caractéristiques : - Année de construction : 1988 - Chauffage central au gaz via radiateurs - Fenêtres Velux équipées de volets roulants - Menuiseries en bois - Moustiquaires - Vide sanitaire sous toute la maison - Nombreux placards et espaces de rangement intégrés - Carport couvert - Quartier résidentiel calme et propice aux familles - Emplacement verdoyant à proximité des forêts et de divers sentiers cyclables et pédestres _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.705m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 1.023 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260714-0003916859-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.705m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Cuisine**: 13m² - **Salle d'étude**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Berkenlaan 24, 2470 Retie ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: