Villa à vendre à Retie pour € 695.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRUHP

Maison avec classe énergétique B, 4 salles de bain, garage, jardin, 473m² de surface habitable et piscine.

Magnifique maison d’architecte à plan libre avec espace studio, située sur un terrain de 2 228 m² dans le paisible Retie (près du centre-ville) et à quelques minutes en voiture de Postel et de la frontière néerlandaise (notamment via l’autoroute E34 : Anvers-Eindhoven). Cette villa, conçue selon un plan audacieux et brutaliste, offre une luminosité exceptionnelle et comprend notamment 5 à 6 chambres, 4 salles de bains, un jardin paysager d’un style exceptionnel avec différentes terrasses ombragées et ensoleillées, une piscine, un abri-voiture et un pool house avec cuisine, douche, etc. Construite en 1994, cette maison est finie avec des matériaux de haute qualité, elle est spacieuse (pas moins de 473 m² habitables, hors pool house) et se compose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte adjacente, un bureau séparé, etc. ; d’un premier étage avec 2 à 3 chambres, une salle de douche, un dressing et 2 salles de bains ; d’un deuxième étage avec deux autres chambres et un espace studio (avec cuisine, 1 chambre et salle de douche).

Cette maison aux lignes épurées respire la classe, le caractère, la vision et la tranquillité. Le grand salon central à plan ouvert est au cœur de la villa et relie l’intimité intérieure à l’environnement verdoyant qui entoure la maison. La villa est située sur la route reliant Retie à l’école européenne de Mol, à proximité des installations sportives et récréatives (dont le Vossekot et le golf Nuclea), d’une réserve naturelle (notamment le Prinsenpark), de divers chemins de vélo et de randonnée, ainsi qu’à proximité de Postel, des Pays-Bas et du centre de Retie avec toutes les commodités.

Elle bénéficie d’un excellent score EPC de 206 kWh/m² (label C) – soit seulement 6 points pour atteindre le label B (informations sur demande).
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine et espaces de vie et de travail.

Le hall d’entrée avec vestiaire donne accès au salon. Cet espace de vie est divisé en un grand coin salon, une salle à manger et un bureau séparé/espace de télétravail. Ce salon et le coin repas attenant, qui servent de lien central entre la cuisine et le coin salon, bénéficient d’une grande quantité de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin environnant.
La cuisine – avec buanderie attenante comprenant douche et placards intégrés, ainsi qu’un cellier séparé – est dotée d’un îlot central avec coin repas et dispose de tous les équipements de qualité nécessaires : lave-vaisselle, plaque à induction, four à chaleur tournante, four combiné, machine à café encastrée (tous appareils Miele). La cuisine, offrant une vue magnifique sur le jardin, donne également accès à la véranda fermée avec de larges baies vitrées.
Un WC séparé se trouve dans le couloir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand garage (2 places de stationnement ; portes sectionnelles).
Étage supérieur – niveau 1 : chambres, salles de bains et studio.

À l’étage principal, vous trouverez 3 grandes chambres (dont deux sont actuellement utilisées comme chambres), une salle de bains et des toilettes séparées. La chambre principale dispose d’une douche privative et d’un dressing. L’espace ouvert à l’étage supérieur / couloir donne également accès (actuellement fermé) à l’espace studio à l’étage. Celui-ci comprend un salon avec cuisine, une chambre avec salle de douche et des toilettes séparées. La villa se prête parfaitement à la colocation intergénérationnelle.
Étage supérieur – niveau 2 : chambres et espace détente.

Au deuxième étage, vous trouverez également deux pièces : dont une très grande (33 m²). Une chambre est utilisée comme chambre ; l’autre sert d’espace de remise en forme, de sauna (séparé) et de chambre.
Extérieur et cave.

La maison est entièrement enterrée (cave peu profonde). À l’avant, la propriété offre un espace pour de nombreux véhicules (notamment un abri-voiture). Autour de la maison se trouvent différentes structures paysagères avec principalement des arbres à feuilles caduques, des pelouses, des haies et des arbustes (de nombreuses plantes résistantes au froid). Dans le jardin, vous trouverez également une piscine, un pool house (avec cuisine, salle de bains, coin salon, etc.) et divers locaux de rangement.