Maison à vendre à Retie pour € 485.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS4O4

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 226m² de surface habitable.

Maison individuelle avec jardin de 14 ares dans un environnement verdoyant et calme – Retie
Profitez d'une vie à la campagne, à quelques minutes de l'E34.
Située en périphérie de Retie, dans une rue paisible offrant une vue dégagée sur le paysage, cette magnifique maison individuelle, superbement entretenue, se trouve sur un terrain de pas moins de 14 ares. Grâce à son emplacement à Looiend, vous profiterez du calme et de l'espace de la campagne, tout en étant à quelques minutes de l'E34 (Eindhoven – Anvers). Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans sacrifier l'accessibilité.
Au fil des ans, la maison a subi plusieurs rénovations, notamment le remplacement du toit et l'installation de panneaux solaires. Des matériaux de qualité ont toujours été utilisés et l'ensemble est en excellent état : vous pouvez y emménager immédiatement. Grâce à l'isolation des murs et du toit, la maison obtient un label EPC C.
Disposition
Rez-de-chaussée
L'entrée mène au salon lumineux et à la cuisine aménagée. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Miele de haute qualité, dont une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Le salon se prolonge sur une agréable véranda avec stores et vue imprenable sur le jardin, un endroit idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées, un petit bureau, une grande buanderie pratique et une pièce technique. Des volets sont installés partout, avec une combinaison de commandes automatiques et manuelles.
Étage
À l'étage, il y a deux grandes chambres et une plus petite chambre qui sert actuellement de dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo double. Un débarras supplémentaire peut être aménagé en chambre à coucher supplémentaire via la pièce du grenier.
Garage et remise
Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage avec porte automatique. Sur le côté de la maison se trouve un carport et dans le jardin une remise de jardin.
Confort et énergie
La maison est équipée d'une isolation des murs et d'une isolation du toit. Le chauffage fonctionne au gaz. Le label EPC est C et l'inspection électrique est conforme, vous pouvez donc emménager en toute tranquillité.
Extérieur
Le magnifique jardin, aménagé avec goût et bien entretenu, est un atout majeur. Plusieurs pergolas créent des coins salon et repas agréables, un grand auvent offre de l'ombre et de l'abri, et la douche extérieure chauffée est un avantage exceptionnel en été comme en hiver. Le terrain de 14 ares offre amplement d'espace pour les enfants, les animaux de compagnie, les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter du calme.
Atouts en bref :

Maison individuelle sur un terrain de 14 ares
Situation calme et verdoyante
À quelques minutes de l'E34 (Eindhoven – Anvers)
Label EPC C, avec isolation des murs et du toit
Chauffage au gaz
Inspection électrique conforme
Plusieurs rénovations, remplacement du toit, panneaux solaires
Finitions de qualité et excellent état d'entretien
Salon lumineux avec véranda (stores)
Cuisine équipée d'appareils électroménagers Miele
2 grandes chambres, dressing/petite chambre et pièce au grenier (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
Salle de bain avec baignoire et meuble-lavabo double
Grand garage avec porte automatique, carport et remise de jardin
Magnifique jardin avec pergolas, grand auvent et douche extérieure chauffée

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