Villa à vendre à Retie pour € 649.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LSA91

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et 354m² de surface habitable.

Magnifique maison située dans un quartier résidentiel paisible, au bout de la « Bloemenwijk » à Retie, entourée par la nature et proche des forêts de Postel, du Goorvijver et de divers sentiers pédestres et cyclables (dont le Ronde Put et Watering). Cette maison idéalement située comprend notamment 3 chambres au rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage, un vaste grenier aménageable et un espace de vie très agréable, ainsi qu’un grand jardin paysager et une salle de bain au rez-de-chaussée et à l’étage. Elle se trouve dans l’une des rues les plus calmes du quartier résidentiel « Bloemenwijk », près de la frontière néerlandaise. L’ensemble est situé sur un terrain de 1 884 m², dans un endroit calme, à proximité des centres-villes de Dessel, Retie et Arendonk, non loin de Postel en direction des Pays-Bas, offrant un cadre paisible au cœur de la nature. Construite en 1987, cette maison se caractérise par son espace et ses matériaux de qualité, conçus pour une occupation à long terme. La maison est adaptée aux personnes âgées et dispose notamment de panneaux solaires, de double vitrage et de menuiseries extérieures en bois dur. Le jardin paysager exposé au sud offre de l’ombre grâce à quelques arbres majestueux et assure l’intimité grâce à de hautes haies et arbustes.
À proximité de la frontière néerlandaise et de toutes les commodités du centre-ville de Retie, ainsi qu’à quelques minutes de l’autoroute E34. La maison est prête à être habitée, elle est économe en énergie (score EPC de 248 kWh/m²/an, classe C) et ne contient pas d’amiante.

Rez-de-chaussée :
L’entrée avec vestiaire donne accès au salon et au couloir du rez-de-chaussée. Les toilettes sont accessibles depuis l’entrée. Le grand espace de vie dégage une atmosphère ouverte et très agréable. Il est divisé en un coin repas, un salon et un coin salon avec une cheminée et une bibliothèque. L’ensemble bénéficie d’un excellent éclairage naturel grâce aux grandes baies vitrées et offre une vue directe sur (et un accès à) le jardin. La cuisine adjacente est pratique, bien équipée, très spacieuse et entièrement aménagée avec des appareils de qualité (notamment Bosch, Novy et Miele ; lave-vaisselle, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, four, etc.). Elle dispose de nombreux rangements et d’un coin petit-déjeuner agréable.
Le couloir arrière (buanderie) donne accès à la terrasse extérieure. Il y a également un grand débarras frais au bout de ce couloir. Cet espace peut également être utilisé comme véranda ou pour ranger les vélos.

Rez-de-chaussée et étage : chambres
La maison dispose en outre d’un véritable espace nuit au rez-de-chaussée (3 chambres, dont une est utilisée comme bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bain rénovée avec douche à l’italienne, toilettes et double vasque). L’étage comprend 3 chambres et une salle de douche. Il y a également un grand grenier aménageable (pas moins de 102 m²) qui peut facilement être transformé en espace polyvalent (salle de loisirs, bureau, etc.).
Extérieur / jardin paysager et cave :
La maison est dotée d’une cave. Elle dispose également d’une allée menant à un garage (2 places) et d’un grand jardin arboré à l’arrière. La grande terrasse avec auvent offre de l’ombre et donne sur le jardin privé exposé au sud, qui dégage une atmosphère très naturelle et agréable.
Le jardin paysager abrite de nombreuses haies et arbustes ainsi que quelques grands arbres. Il y a plusieurs coins ensoleillés et terrasses ombragées.
Particularités :
- Score EPC de 248 kWh/m²/an ; CLASSE C
- Menuiseries extérieures en bois dur + double vitrage
- Panneaux solaires et chaudière à condensation récente
- Surface habitable d’environ 354 m²
- Emplacement très avantageux : calme et entouré de nature