# Maison à vendre in Retie for € 419.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSHM0 ## Description SPACIEUSE BEL-ÉTAGE MET GARAGE VOOR 5 AUTO’S, LIFT, VERANDA EN TERRAS IN HET HARTJE VAN RETIE - Epeil: B! In een rustige éénrichtingsstraat, direct in het centrum van Retie, bevindt zich deze ruime en praktisch ingedeelde bel-étagewoning. De woning combineert een centrale ligging met uitzonderlijk veel leefruimte, een grote inpandige garage en het comfort van een lift naar de woonverdieping. Een absolute troef is de bijzonder ruime garagemodule op het gelijkvloers, met plaats voor maar liefst 5 auto’s. Dit maakt de woning ideaal voor wie behoefte heeft aan veel parkeerruimte, opslagmogelijkheden of een praktische ruimte voor hobby, zelfstandige activiteit of oldtimers. Via de natuurstenen trap bereiken we de 1e verdieping, waar zich de aangename leefruimtes bevinden. De gezellige zithoek is afgewerkt met een mooie parketvloer en grenst aan de ingerichte keuken met eethoek. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met een koelkast, vrieskast, keramische kookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een verwarmde veranda van ca. 13 m², gelegen aan de zuidoostelijke zijde. Van hieruit is er toegang tot het ruime terras van ca. 34 m², waar u heerlijk kunt genieten van licht en buitenruimte. Een gedeelte is overdekt, wat extra comfort biedt bij wisselvallig weer. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasplaats, 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met douche en enkele wastafel. De woning beschikt bovendien over ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. De wasplaats is ook van buitenaf bereikbaar via het overdekte terras. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Deze verdieping biedt bijkomende mogelijkheden als slaap-, hobby-, studeer- of polyvalente ruimte. Een zeer grote meerwaarde van deze woning is de aanwezige lift, die vertrekt vanuit de garagemodule op het gelijkvloers en stopt op de eerste verdieping. Dit is bijzonder praktisch voor boodschappen, maar biedt ook extra comfort voor de toekomst. Bijzonderheden: Centrale ligging in het centrum van Retie Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer Garage van ca. 146 m², geschikt voor ongeveer 5 auto’s Lift van het gelijkvloers naar de eerste verdieping Bouwjaar: 2002 Verwarming op gas Inkomhal en trap afgewerkt met natuursteen Overal rolluiken, gedeeltelijk elektrisch en gedeeltelijk handmatig Verwarmde veranda van ca. 13 m² Ruim terras van ca. 34 m² Zuid-oostelijke oriëntatie Ingerichte kasten aanwezig Ideaal voor wie wonen in het centrum wil combineren met veel parkeerruimte en comfort! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 326m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 217m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 1.362 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 217m² - **Surface habitable**: 326m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Molenstraat 15, 2470 Retie ## Contact - **Decimmo** - Markt 9 boîte 2, 2490 Balen - Phone: 014/ 72 83 77 - Website: