# Maison à vendre in Retie for € 995.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSIV2 ## Description Nichée au calme, à la périphérie du centre de Retie, cette propriété bénéficie d'une situation idéale avec commerces, écoles et commodités quotidiennes accessibles en quelques minutes. Grâce à la proximité des axes routiers principaux et de l'E34, vous profiterez également d'un accès facile aux communes et villes environnantes. Cette SPACIEUSE maison individuelle d'environ 560 m² vous accueillera par un HALL D'ENTRÉE spacieux avec toilettes pour les invités. Vous accéderez ensuite à une pièce polyvalente ou à une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'à la CUISINE entièrement équipée et de grande qualité. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur cet espace, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier pratique et une buanderie avec douche. Le premier étage comprend quatre chambres SPACIEUSES. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'un escalier menant à la MEZZANINE. La salle de bain est équipée d'une double vasque, de toilettes et d'une baignoire. La maison est entièrement SOUS-SOLÉE et comprend une cave à vin divisée en deux parties. De plus, la MEZZANINE offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN SPACIEUX de 1 570 m² avec terrasse, terrasse couverte dotée d'une cuisine extérieure et un atelier d'environ 60 m² équipé du chauffage et de la climatisation. Deux places de parking et un portail automatique sont prévus devant la maison. La maison dispose d'un CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE A et de 39 panneaux solaires. Par conséquent, aucune obligation de rénovation n'est applicable. Il existe une possibilité d'acquérir le terrain adjacent de 1 121 m² pour y construire une maison individuelle. Atouts : • 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée • Entièrement SOUS-SOLÉE + cave à vin • Atelier d'environ 60 m² • Certificat ÉNERGÉTIQUE A • Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1 121 m² _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 560m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 2.117 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 81kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251120-0003738216-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.570m² - **Surface habitable**: 560m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 22,1m², tout confort - **Salle de bains 2**: 9,8m², douche - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 19,8m² - **Chambre à coucher 3**: 19,8m² - **Chambre à coucher 4**: 23,2m² - **Chambre à coucher 5**: 60,9m² - **Buanderie**: 19,2m² - **Cuisine**: 51,9m² - **Grenier**: 55,6m², type: grenier équipé ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Boesdijkhofstraat 51, 2470 Retie ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 boîte 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: