# Maison à vendre in Retie for € 339.000 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LSS26  
<https://www.zimmo.be/fr/retie-2470/a-vendre/maison/LSS26>

## Description

Située sur la Molsebaan à Retie, cette spacieuse maison familiale semi-ouverte se trouve sur un terrain de 486 m², dans un endroit calme et facilement accessible depuis Mol et Turnhout.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie en L offrant suffisamment de place pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'y intègre harmonieusement, tandis qu'une cave de rangement pratique et des toilettes pour invités complètent l'ensemble.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et double vasque.
Un escalier fixe vous permet d’accéder au vaste grenier, idéal pour servir de quatrième chambre, d’atelier de loisirs ou de « man cave ».
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé orienté sud-ouest, doté d’une terrasse et d’un abri de jardin raccordé au courant. 
De plus, la maison offre beaucoup d’espace et de possibilités: une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale à aménager entièrement selon leurs goûts.

Tous les atouts en bref:
• Maison spacieuse d’une surface habitable de 189 m²
• 3 chambres + grenier pouvant servir de quatrième chambre
• Jardin orienté sud-ouest avec terrasse et abri de jardin
• PEB B (193 kWh/m² par an)
• Chauffage central au gaz
• Facilement accessible depuis Mol et Turnhout

En bref, vous recherchez une maison familiale prête à emménager dans un emplacement exceptionnel? Nous serons ravis d’organiser une visite!

Vous souhaitez découvrir notre stratégie de vente pour votre bien? N’hésitez pas à prendre rendez-vous via info@lamoen.net ou au 03 375 60 99 
Certificat de sol, certificat d'amiante et informations urbanistiques disponibles. Vulnérabilité aux inondations: score P A et score G A. Non conforme aux normes en matière d'amiante, installation électrique non conforme.

## Main features

- **Prix**: € 339.000
- **Surface habitable**: 189m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 486m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 1961
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 339.000
- **RC**: € 745

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 193kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20200910-0002303111-RES-1
- **Étiquette énergétique**: B
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 486m²
- **Surface habitable**: 189m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 1961
- **État**: A rafraîchir
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 7m

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 4
- **Douches**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 20m²
  - **Cuisine**: Non communiqué

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: A
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Molsebaan 70, 2470 Retie

## Contact

- **Lamoen**
- Kattendijkdok-Westkaai 81 bus 1304, 2000 ANTWERPEN
- Phone: 03 375 60 99
- Website: <https://www.lamoen.net/nl>