# Maison à vendre in Retie for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST14 ## Description Maison familiale prête à vivre avec grand espace de rangement et jardin orienté sud-est. Cette maison récemment rénovée (2020-2021) allie confort moderne et un espace étonnamment généreux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Grâce à son emplacement idéal près du centre, des écoles et de la E34, vous bénéficierez d'un accès facile et de toutes les commodités à portée de main. L'entrée avec toilettes invités donne accès au salon lumineux. Le coin salon confortable, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment ensemble le cœur de la maison. La cuisine comprend un îlot central, un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un grand réfrigérateur. Adjacent se trouve un agréable coin petit-déjeuner avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pratique avec placards intégrés, évier, raccordements pour machine à laver et sèche-linge, et accès au sous-sol sec. Le premier étage comprend trois chambres. La grande chambre principale dispose de placards intégrés et d'un accès direct à la salle de bain, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées. Il y a également deux chambres supplémentaires. Depuis l'une de ces pièces, vous pouvez accéder via un escalier fixe au grenier isolé. À l’extérieur, profitez d’un jardin facile à entretenir, orienté sud-est, avec un espace de rangement exceptionnellement grand d’environ 59 m² (6,20 m x 9,59 m) et une hauteur sous panneautage de 4,15 m. Idéal pour les indépendants, les amateurs ou ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire. Atouts : Récemment rénovée (2020-2021) 3 chambres PEB B (174 kWh/m² par an) - les panneaux solaires ne sont pas inclus dans le calcul 12 panneaux solaires Chauffage central au gaz naturel Citerne de récupération des eaux de pluie avec pompe Grand espace de rangement/dépendance d’environ 59 m² Portail présent Jardin orienté sud-est Bon emplacement près du centre, des écoles et de la E34 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 467m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201216-0002349548-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 467m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1951 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Arendonksebaan 18, 2470 Retie ## Contact - **Immo Drie** - Vrijheid 8, 2370 Arendonk - Phone: 014 67 20 66 - Mobile: 014 67 20 66 - Website: