# Under option - Duplex à vendre in Retinne with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS386 ## Description Situé à Retinne, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités, cet agréable appartement duplex vient de bénéficier d'une rénovation complète. L'appartement se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un grand séjour de 31m2, une cuisine équipée de 9m2, une chambre de 13m2. Au sous-sol: une pièce polyvalente de 16m2, une salle de douche avec toilette de 6m2, une buanderie de 13m2. L'appartement bénéficie également d'un jardin récemment remis en état, avec une nouvelle pelouse. Atouts techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière avec thermostat connecté, système d'extraction dans les pièces au sous-sol, électricité conforme, appartement peu énergivore. Entièrement rénové, le bien ne nécessite plus qu'à être personnalisé selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Intéressés? Contactez nous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 12 914kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260921012040 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9m² - **Living 1**: 31m² - **Chambre à coucher**: 13m² - **Buanderie**: 13m² - **Living 2**: 31m² - **Salon**: 31m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Rue du Fort 15 boîte 001, 4621 Retinne ## Contact - **IA IMMOBILIER SRL** - Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur - Phone: 043531515 - Website: