# Maison à vendre in Reuland for € 210.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOM5S ## Description Cette charmante ancienne ferme située à Lascheid allie le charme de la campagne à un espace exceptionnel et à un potentiel polyvalent. Avec une surface habitable d'environ 146 m², la maison offre déjà une base solide pour un cadre de vie personnalisé. De plus, elle dispose d'une surface intérieure totale impressionnante d'environ 704 m² idéale pour tous ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux ou des possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 1 571 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et, avec son beau jardin, invite à la détente et au plaisir. Il convient de souligner tout particulièrement l'énorme potentiel d'aménagement: les combles ainsi que l'écurie et la grange attenantes offrent de nombreuses options pour agrandir la surface habitable ou utile parfait pour des idées d'aménagement créatives, pour travailler et vivre sous un même toit ou encore pour des concepts liés aux animaux et à la nature. La propriété séduit par son emplacement idyllique et sa vue magnifique sur la nature environnante. Vous y profiterez du calme, de l'espace et d'une excellente qualité de vie dans un environnement proche de la nature. Une propriété de caractère, spacieuse et pleine de perspectives idéale pour tous ceux qui recherchent l'espace nécessaire à la réalisation de leurs projets. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 146,36m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 704,58m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 210.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 125 872kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 506kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508011288 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 125kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole, Chauffe-eau solaire - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 704,58m² - **Surface habitable**: 146,36m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 32m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Fosse septique**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Atelier**: 28,96m² - **Salle de bains 1**: 3,74m² - **Salle de bains 2**: 5,15m² - **Espace de stockage**: 11,81m² - **Salle de chauffage**: 13,41m² - **Salle à manger**: 22,28m² - **Garage**: 26,12m² - **Salle**: 1,64m² - **Cave**: 30m² - **Cuisine**: 15,46m² - **Living**: 18,25m² - **Chambre à coucher 1**: 18,72m² - **Chambre à coucher 2**: 16,38m² - **Chambre à coucher 3**: 18,05m² - **Toilette**: 1,37m² - **Grenier**: 81,86m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Lascheid 14, 4790 Reuland ## Contact - **Immo-Rauw** - Hauptstraße 99, 4780 Saint-Vith - Phone: +32 80 24 24 23 - Website: