# Under option - Maison à vendre in Rèves with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE80 ## Description Fermette de caractère 4 façades au calme au cœur des campagnes de Rêves À Rêves, dans un environnement particulièrement paisible et à l'abri des regards, cette charmante fermette 4 façades vous séduira par son caractère, ses volumes et son cadre exceptionnel au milieu des champs. Toujours parfaitement entretenue par ses propriétaires, la propriété offre un cadre de vie rare, à la fois verdoyant, calme et préservé, tout en restant facilement accessible. La maison se compose notamment de beaux espaces de vie, de trois chambres confortables ainsi que de nombreux espaces permettant d'envisager différents aménagements. Une quatrième chambre peut également être créée de plain-pied, offrant ainsi une belle possibilité d'adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. Le bien bénéficie de plusieurs éléments techniques particulièrement intéressants: double vitrage, installation électrique conforme, toiture principale en très bon état, chauffage central au mazout ainsi qu'un boiler thermodynamique couplé à une pompe à chaleur, panneaux photovoltaique. Au-delà de ses caractéristiques techniques, c'est surtout le charme et l'authenticité des lieux qui retiennent l'attention. La propriété conserve beaucoup de cachet et bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis direct et entouré de verdure. Une propriété idéale pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère, entretenu avec soin, offrant de beaux volumes et un environnement calme au cœur de la campagne. Faire offre à partir de 349.000 € La date de libération du bien sera à convenir entre la venderesse et le futur acquéreur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 323m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 465 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 89 091kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 423kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804035662 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 104kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 323m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 16m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 208m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,83m² - **Chambre à coucher 1**: 19,31m² - **Chambre à coucher 2**: 9,79m² - **Chambre à coucher 3**: 7,87m² - **Buanderie**: 4,32m² - **Salle d'étude**: 21,44m² - **Garage**: 18,06m² - **Jardin**: 208m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Revioux 140, 6210 Rèves ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: