# Appartement à louer in Rhode-Saint-Genèse for € 1.600 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSL45 ## Description Un appartement moderne et lumineux, à très haute performance énergétique (PEB A), situé dans un petit immeuble ne comprenant qu’un seul autre appartement. Construit en 2022, l’immeuble est récent et l’appartement se trouve donc dans un état impeccable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un WC séparé pour les invités et d’une buanderie ou d’un espace de rangement indépendant. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée dispose d’un système de climatisation et bénéficie de fenêtres orientées au sud et à l’ouest, offrant une belle luminosité naturelle. La salle de bains comprend un second WC ainsi qu’une grande douche à l’italienne. Un escalier accessible depuis la terrasse mène au jardin privatif, qui dispose d’une seconde terrasse, d’un espace barbecue et d’un coffre de rangement pratique pour le matériel de jardinage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte électrique ainsi qu’un emplacement de parking privatif supplémentaire devant celui-ci. Une cave individuelle de 13 m², également équipée de raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu’un local à vélos commun complètent ce bien. Appartement à très haute performance énergétique (PEB A - BEN-woning), notamment grâce aux équipements suivants: - Panneaux solaires - Citerne d’eau de pluie - Climatisation - Chaudière à haut rendement - Système de ventilation double flux (type D) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.600 - **Mensuel**: € 100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 2 011kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 23101-G-OMV_2019105531/EP11928/0847/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Maison passive**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 120m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Jardin**: 120m² - **Terrace 1**: 19m² - **Terrace 2**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Avenue de la Forêt de Soignes 175, 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **Scotty's Real Estate** - Fonteinstraat 11, 1640 Rhode-Saint-Genèse - Phone: + 32 (0)2 309 45 40 - Website: