# Maison à louer in Rhode-Saint-Genèse for € 9.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRRY8 ## Description RHODE St GENESE, idéalement située au centre, à proximité des écoles et de la Forêt de Soignes, cette superbe MAISON (5ch/5sdb/3bur) villa de standing de style Art Déco datant de 1929, entièrement rénovée par un architecte en 2017, développe une superficie de ± 785m² et est implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 25 ares. Cette propriété de réception, agrémentée de mobilier contemporain de qualité, séduit dès l’entrée par un spacieux hall mettant en valeur un élégant escalier, desservant un vestiaire, des toilettes invités ainsi qu’un bureau. Les vastes réceptions bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et se composent d’un salon/séjour avec coin lecture, salle à manger de ±29 m² et d’un salon feutré de ±23 m². La cuisine familiale de ±17 m², entièrement équipée (Gaggenau) avec îlot central, est complétée par un lumineux espace petit-déjeuner de ±10 m² et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Le premier étage dessert un bureau ainsi qu’une chambre parentale de ±27 m² avec trois dressings, une salle de bain, une douche et des toilettes séparées. Deux autres chambres complètent ce niveau: une chambre de ±17 m² avec bureau en suite (±12 m²), salle de douche et WC, ainsi qu’une chambre de ±19 m² avec dressing séparé, salle de bains et WC. Le deuxième étage s’ouvre sur une chambre de ±16 m² avec placards et salle de bain, WC, ainsi qu’un vaste espace comprenant un salon TV/cinéma et un double bureau de ±58 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de détente. Les caves se composent d’une buanderie avec accès extérieur, de caves techniques, des caves de rangement et d’un cellier. Un appartement de service complète la maison: séjour de ±19 m², cuisine équipée, deux chambres (±15 m² et 11 m²), salle de douche. Autres: ascenseur, garage (4 à 6), alarme, chaudière au gaz, adoucisseur, citerne d’eau de pluie, ventilation, domotique. Provision de charges (jardin et entretiens): 600 €/mois. PEB: C. A découvrir en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 9.000 - **Surface habitable**: 790m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.538m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1929 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-07-15 ## Financier - **Prix**: € 9.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 220kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Certificat EPC no.**: C - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.538m² - **Surface habitable**: 790m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1929 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 4 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.500m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 27m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 17m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 19m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 16m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 6**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 58m² - **Jardin**: 1.500m² - **Terrace 1**: 40m² - **Terrace 2**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **Latour & Petit Wat Location** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 11 - Website: