# Villa à louer in Rhode-Saint-Genèse for € 2.490 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDHO ## Description À Rhode-Saint-Genèse, avenue des Narcisses, cette maison rénovée avec jardin bénéficie d’une situation en impasse, à proximité de la gare: une adresse en retrait de la circulation de passage, tout en facilitant les déplacements au quotidien. Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC séparé dessert le séjour et la cuisine séparée. Le séjour dispose d’une cheminée fonctionnelle. Un garage attenant complète ce niveau. - À l’étage se répartissent les trois chambres, le bureau, une salle de bains et une salle de douche. A l'étage, le grenier accessible et isolé. - La maison bénéficie d’une chaudière à condensation neuve, de double vitrage neuf et d’un système de traitement de l’eau au CO₂, sans sel. - A l'extérieur, la maison dispose de deux car park et un garage permettant d'y stationner plusieurs véhicules à l'avant et à l'arrière d'une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. EPC: D | 363 kWh/m²/an | Certificat n°20261009-0003966890-RES-1 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.490 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 64 547kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 363kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat nr. 20261009-0003966890-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 23m² - **Salle d'étude**: 12m² - **Jardin**: 300m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue des Narcisses 12, 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 boîte B0, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: