Villa à vendre à Rhode-Saint-Genèse pour € 945.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KN1DO)

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28 jours passés
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Rue non communiquée, 1640 Rhode-Saint-Genèse Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KN1DO

Prix € 945.000
  • Prix € 945.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1640 Rhode-Saint-Genèse
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 316 m²
  • Sup. du terrain 600 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1957
  • PEB 265 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rhode-Saint-Genèse (Maison, 5 càc ... € 2.263.000
  • Rapport complet

Ravissante villa d'environ 255m² dans un quartier recherché de Rhode-Saint-Genèse. A proximité de l'Av de la Forêt de Soignes et tous ses commerces. La maison se compose: au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, espace vestiaire, toilettes invités, séjour donnant sur une belle terrasse avec un petit étang, cuisine super équipée, grande suite (anciennement 2 chambres) ayant sa salle de bain complète attenante. A l'étage: hall de nuit, jolie terrasse latérale, deux chambres et un "bureau" (peut faire office de chambre ou family room), salle de bain, toilettes. Vaste grenier aménageable (accès actuel via un escalier escamotable). Au dénivelé, sous le garage grand espace non exploité pour lequel un permis piscine a été accordé. En contre bas: jardin avec accès (clôturé) vers la forêt. Confort: feu ouvert, dressing, double vitrage, accès direct à la forêt, chaudière à condensation, adoucisseur d'eau, puit récupération d'eau de pluie. PEB : C !!! Numéro: 20240403-0003200-785-RES-1. Taux d'enregistrement standard 12% CEPENDANT, possibilité d'obtenir le TAUX REDUIT à 3% si logement familial : 
 https://www.notaire.be/immobilier/les-droits-denregistrement-abattements-et-taux-reduits/droits-denregistrement-en-region-flamande#. A voir absolument: Montrer le n°

Financier

Prix
€ 945.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
45 m²
Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Bureau
45 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
600 m²
Surface habitable
316 m²
Garages
2

Confort

Piscine
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
265 kWh/m²
N° certificat PEB
C
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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