Villa à vendre à Rhode-Saint-Genèse pour € 1.125.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KQMTI)

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Rue non communiquée, 1640 Rhode-Saint-Genèse Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KQMTI

Prix € 1.125.000
  • Prix € 1.125.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1640 Rhode-Saint-Genèse
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 445 m²
  • Sup. du terrain 864 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1950
  • PEB 396 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.006
  • Libre 16/04/2024
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rhode-Saint-Genèse (Maison, 5 càc ... € 2.263.000
  • Rapport complet

Découvrez cette lumineuse villa de caractère dans une avenue calme à sens unique à Rhode-Saint-Genèse .
Construite en 1950 et agrandie en 2003, cette villa offre une superficie totale de +/- 445 m² sur un terrain de 8ares 64ca.
Elle est composée d’un vaste séjour de +/-105 m², d’une vaste salle de TV de +/-50m², de 5 chambres dont une suite parentale avec vestiaire et salle de douche de +/- 35m², et de 2 salles de bain indépendantes.
Les superficies sont réparties comme suit:
Sous-sol : Sol en dalles de ciment, cave à vin, chaufferie, buanderie, diverses caves, garage de deux voitures en enfilade, porte garage en méranti basculante.
Rez-de-chaussée : Spacieux séjour de +/- 105m² avec une large baie vitrée donnant sur une belle terrasse de +/- 32 m² et une vue sur jardin, cuisine de +/-19,50 m², hall d’entrée de +/- 11m² avec WC invités et accès vers la cave et le garage.
Premier étage : à gauche, spacieuse salle TV de +/- 50m² avec une belle vue sur le jardin, buanderie. A droite, hall de nuit menant vers une chambre de +/- 18m², salles de bains/wc, la suite parentale d’une superficie de +/- 36 m² équipée de placards, d’un dressing, d’une salle de douche, et d’une belle terrasse orientée sud.
Deuxième étage: Hall de nuit de +/- 12 m² séparant 3 chambres mansardées avec vélux ( +/- 14m², 12,50 m², 12m² ) et une salle de bains de +/- 6,50 m², salle de douche de +/- 4,40m², placards intégrés.
Informations additionnelles :
Toiture en ardoise naturelle, toiture en zinc à joint debout 2002 -2003.
Châssis en bois méranti double vitrage 2004.
Alarme
Chaudière à gaz de marque de dietrich 2004.
PEB : D
DROITS D’ENREGISTREMENT 3 % sous certaines conditions.
Infos & visites : Montrer le n°

Financier

Prix
€ 1.125.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
155 m²
Cuisine 1
19 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
12,50 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Terrasse
55 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
864 m²
Surface habitable
445 m²
Garages
1

Confort

Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
396 kWh/m²
E totale
119285kWh/an
N° certificat PEB
20240606-0003272175-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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