# Villa à vendre in Rhode-Saint-Genèse for € 1.590.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LEP4E ## Description Superbe propriété familiale de style moderniste construite en 1986 sur un très beau terrain de +/- 30 ares plein sud. Très belle piscine avec volet + terrain de tennis. Surface habitable +/- 361m². Belles et lumineuses réceptions, cuisine super équipée, Salon barbecue 4 chambres, 3 salles de bain. Garage 3 voitures. PEB C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.590.000 - **Surface habitable**: 361m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.590.000 - **RC**: € 6.336 - **Revenu cadastral indexé**: € 14.222 - **Précompte immobilier**: € 5.216 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250626-0003634406-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 19kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.000m² - **Surface habitable**: 361m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.740m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 3 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 1.000m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Cuisine**: 23m² - **Jardin**: 2.740m² - **Terrace 1**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: