# Villa à vendre in Rhode-Saint-Genèse for € 5.500.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LP5V4 ## Description Située dans l’une des avenues les plus prestigieuses de l'Espinette Centrale, cette propriété d’exception conçue par l’architecte Vierin bénéficie d’un cadre unique au cœur d’un magnifique parc plein sud d’environ 1,5 hectare. Accessible par une majestueuse allée privative, la villa développe une surface habitable d’environ 900 m². Les vastes réceptions baignées de lumière s’ouvrent sur une grande terrasse avec patio couvert, la piscine et le parc paysager agrémenté d’une élégante pièce d’eau. La propriété comprend une cuisine hyper équipée avec office professionnel, 5 chambres dont une vaste suite parentale, 5 salles de bain, 3 bureaux, une aile invités ainsi qu’une conciergerie indépendante. Particulièrement adaptée à un collectionneur d’automobiles, elle dispose d’une impressionnante cour intérieure et de garages permettant d’accueillir jusqu’à 10 véhicules. Le terrain, à cheval entre deux avenues, bénéficie également d’un potentiel de division. Fait particulièrement rare pour une propriété de cette ampleur, elle affiche un excellent PEB C. Une propriété emblématique où parc de 1,5 hectare, volumes majestueux et prestations de haut niveau composent l’une des adresses les plus exclusives de Rhode-Saint-Genèse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.500.000 - **Surface habitable**: 900m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 15.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 5.500.000 - **RC**: € 9.817 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 250 064kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-0003840142-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 63.203kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 15.000m² - **Surface habitable**: 900m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 7 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 14.000m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 10 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 1.000m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 2.500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Cuisine**: 50m² - **Jardin**: 14.000m² - **Terrace**: 150m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: