# Under option - Maison à vendre in Rhode-Saint-Genèse with 5 chambres à coucher Zimmo code: LPXIT ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. Rhode-Saint-Genèse, Ravissante VILLA (5CH/3SDB) de ± 240 m² habitables en bon état général offrant de superbes volumes et une agréable luminosité. Terrain de 9a82ca orienté sud au cœur d’un environnement verdoyant. Présence d’un beau jardin, d’un parking et d’une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, toilette visiteur, bureau, cuisine super-équipée, séjour/salle à manger avec meubles sur mesures et belle cheminée en marbre, salon télévision, le tout donnant sur un beau jardin et terrasse sans vis-à-vis. Au 1er étage: Palier hall de nuit avec placards de rangement, chambre 1, chambre 2, salle de bains (bains, double vasques et toilette), la suite parentale comprend la chambre 3, un double dressing, une salle de bains (double vasques et douche) et toilette séparée. Au 2ème étage: Palier hall de nuit, toilette séparée, chambre 4, chambre 5 et salle de douche. Au sous-sol: Espace cave à vin et grand garage avec porte électrique. Citerne à mazout. Le reste de la villa est sous vide-ventilé. Au niveau des extérieurs: Vaste parking, terrasse avec tente solaire et abris de jardin. Au niveau des techniques: Villa acquise en 2004 et rénovée en 2005, système de chauffage central au Mazout, PEB D et PV électrique conforme, châssis double vitrage en bois, vide-ventilé et système d’alarme intérieur-extérieur. Villa spacieuse pleine de charme située dans un quartier très recherché à découvrir chez Latour&Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 982m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 84 393kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 355kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260517-0003871039-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 21.604kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 982m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 28m², revêtement de sol: bambou - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: bambou - **Chambre à coucher 3**: 13m², revêtement de sol: bambou - **Chambre à coucher 4**: 13m², revêtement de sol: bambou - **Chambre à coucher 5**: 9m², revêtement de sol: bambou - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 800m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: