# Maison à vendre in Rhode-Saint-Genèse for € 1.395.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRUUK ## Description Maison darchitecte dexception Albert Bontridder (1958) uvre remarquable de larchitecte Albert Bontridder, cette maison, érigée en 1958 et ensuite étendue par larchitecte luimême, est une véritable pièce darchitecture moderniste, habitée de poésie. Développant env. 290 m² brut sur une parcelle de 557 m², elle a fait lobjet dune rénovation complète en 2022, respectant scrupuleusement le projet initial tout en intégrant les standards actuels de confort: nouvelle chaudière, isolation performante, chauffage par le sol, châssis neufs, électricité conforme, placards et plans de travail sur mesure, sols en béton poli et plancher en bois, cuisine VIPP. La maison sorganise en trois volumes, entre lesquels la lumière circule avec fluidité: Le volume enfants, côté rue, souvre vers la vie urbaine et comprend deux chambres et une salle de bains complète. Le volume central accueille les pièces de vie: grande cuisine sur mesure, salle à manger avec feu ouvert et patio avec plan deau, créant une continuité apaisante entre intérieur et extérieur. Le volume arrière, tourné vers le jardin, est dédié aux parents: salon avec second feu ouvert et accès direct au jardin, grand bureau attenant, puis à létage une suite parentale avec terrasse, salle de bains et dressing. L'espace bureau et salon permet aisément l'aménagement de deux chambres supplémentaires, de même que l'utilisation de ceux-ci pour une profession libérale. Maison rare, à la fois uvre dart et lieu de vie contemporain, où la poésie de l'architecture moderniste dialogue avec le confort actuel. Les meubles ne font pas partie de la vente. PEB C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395.000 - **Surface habitable**: 290m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 557m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 75 049kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 300kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 557m² - **Surface habitable**: 290m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 290m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: