# Villa à vendre in Rhode-Saint-Genèse for € 2.150.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS2ZI ## Description Rhode-Saint-Genèse – Villa 5 chambres avec piscine et vues sur la forêt Dans un écrin de verdure à Rhode-Saint-Genèse, aux portes d’Uccle et de Linkebeek, cette élégante villa de 431 m² selon PEB profite d’un environnement résidentiel préservé et de très belles vues sur la nature. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine équipée Gaggenau, prolongé par une terrasse d’environ 50 m² ouverte sur le jardin. À l’étage, deux chambres côtoient une suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche. En rez-de-jardin, une grande pièce aménagée et polyvalente, une salle de douche et un accès direct aux extérieurs offrent de multiples possibilités d’utilisation. Le jardin, généreusement arboré, se prolonge par une belle piscine installée en fond de parcelle, face à une remarquable perspective sur l’horizon et la forêt. Un garage pour deux voitures complète l’ensemble. Une propriété familiale offrant une combinaison recherchée de volumes, lumière, intimité et verdure, à quelques minutes de Bruxelles. À découvrir. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.150.000 - **Surface habitable**: 431m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: d8c00765-d991-4bbc-9c38-b4d9b32a234c - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 431m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 35m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Cuisine**: 16m² - **Salle d'étude**: 11m² - **Terrace 1**: 55m² - **Terrace 2**: 52m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **CD Properties** - Avenue Brugmann 16, 1060 Saint-Gilles - Phone: +32 477 42 43 04 - Mobile: +32 477 42 43 04 - Website: