# Villa à vendre in Rhode-Saint-Genèse for € 3.500.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSG3J ## Description À labri des regards et entourée dun magnifique jardin arboré de ± 53 ares, cette élégante villa entièrement rénovée et agrandie offre des volumes généreux et une belle qualité de vie. Elle développe ± 709 m² (selon PEB), dont ± 540 m² habitables. Particulièrement lumineuse, elle présente, au rez-de-chaussée, de belles réceptions comprenant un hall dentrée, un salon avec feu ouvert, un bureau, une salle à manger, un second salon avec espace bureau ainsi quune cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner. Lensemble souvre largement sur les terrasses et le jardin. Le premier étage accueille quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche, dont deux belles suites parentales avec dressing. Le rez-de-jardin propose un espace bien-être avec sauna, et bénéficie dun accès direct à la piscine. Le sous-sol comprend plusieurs caves, la buanderie ainsi que les locaux techniques de la maison. La propriété dispose dun garage trois voitures et dun carport deux voitures. Elle bénéficie de nombreux équipements: climatisation, alarme, portes blindées, piscine chauffée par pompe à chaleur, système audio et vidéosurveillance. PEB: A. Située dans le quartier du Prince dOrange, elle bénéficie dun environnement résidentiel verdoyant et préservé, entre Uccle et Rhode-Saint-Genèse, à proximité des commerces, services et des écoles internationales. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.500.000 - **Surface habitable**: 540m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 3.500.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202604210003852893 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 540m² - **Année de construction**: 2018 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: