# Maison exceptionnelle à vendre in Rhode-Saint-Genèse for € 1.360.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSKF2 ## Description Dans le quartier résidentiel verdoyant et paisible de l'ancien Golf de Rhode, BELLE MAISON UNIFAMILIALE ou VILLA JUMELEE / MAISON KANGOUROU, sur un terrain de +/- 27 ares bien orienté (Sud) avec piscine. La propriété a été divisée par les propriétaires en 2 parties (les n° 57 et 57A), mais elle pourrait être repensée en tant que villa unifamiliale selon les besoins. Actuellement la maison 57A comprend: séjour spacieux avec feu ouvert, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 2 salles de bains. La maison 57 comprend: séjour, cuisine, buanderie, atelier, 3 chambres, 2 salles de bains. Des caves et des garages complètent l'ensemble. Travaux à prévoir (sanitaires et cuisines à revoir, sols). PEB 57A: C - PEB No. 20230125-0002790590 - E spec 218 kWh/m².an - E totale 44210 kWh/an. PEB 57: C - PEB No. 20251111-0003727475-RES-1 - E spec 263 kWh/m².an - E totale 51389 kWh/an. Plus d'infos: 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be Informations données à titre informatif et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.360.000 - **Surface habitable**: 340m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.691m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.360.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 44 210kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230125-0002790590-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 8.876kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.691m² - **Surface habitable**: 340m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 6 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **VAN DER SMISSEN immo** - Rue des Saules 31, 1380 Ohain - Phone: +32 (0)2 351 42 28 - Website: