# Maison à vendre in Rhode-Saint-Genèse for € 995.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSPCI ## Description A la Grande Espinette, intéressante villa de style moderniste bâtie à la fin des années 30, offrant des lignes cubiques d'architecture fonctionnelle sise sur un terrain de +/- 10 ares 20 agréablement arboré. La villa se trouve dans une situation dominante et offre de beaux volumes. Elle nécessite toutefois une rénovation intégrale, même si elle a subi certains investissements en 1994. Surface habitable +/- 222 m². Elle se compose d'amples réceptions, une vaste cuisine, 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain + douche, son sous-sol intégral abrite un garage et diverses caves, une buanderie. PEB F ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.020m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 3.396 - **Revenu cadastral indexé**: € 7.811 - **Précompte immobilier**: € 2.865 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 127 333kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 574kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003981229-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 25.386kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.020m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 1994 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Cuisine**: 20m² - **Salle d'étude**: 10m² - **Jardin**: 800m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: