# Maison à vendre in Rhode-Saint-Genèse for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTBP ## Description Espinette centrale: Située dans un agréable quartier résidentiel, cette maison récemment rénovée offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un feu ouvert et de volets. Cet espace de vie bénéficie d’une agréable vue sur le jardin ainsi que d’un accès direct à la terrasse et à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un hall d’entrée avec WC indépendant et une cave à vin, et donne accès au garage équipé d’une porte électrique. Devant le garage, un espace de stationnement permet de garer deux voitures en enfilade. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, toutes équipées de profonds placards encastrés offrant de généreux espaces de rangement. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle de douche, de volets électriques et d’une terrasse privative. Une salle de bains supplémentaire, comprenant une baignoire et un deuxième WC, complète cet étage. À l'extérieur, la maison profite d’un agréable jardin et d’une terrasse, offrant un bel espace de détente et de convivialité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 565m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 3.197 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 133 705kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 727kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003956598-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 26.286kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 565m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 415m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cave**: 4m² - **Cuisine**: 14m² - **Garage**: 21m² - **Jardin**: 415m² - **Terrace 1**: 12m² - **Terrace 2**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue des Faisans 12, 1640 Rhode-Saint-Genèse ## Contact - **Scotty's Real Estate** - Fonteinstraat 11, 1640 Rhode-Saint-Genèse - Phone: + 32 (0)2 309 45 40 - Website: