# Bien professionnel à louer in Riemst for € 2.000 Zimmo code: LQRJ0 ## Description Ce bien est situé dans le centre de Riemst, le long de la route principale en direction de Bilzen, et dispose de 10 places de parking privatives à l’avant. Grâce à son emplacement central, Bilzen, Tongeren et Maastricht sont situés à une courte distance et sont facilement accessibles. Les autoroutes sont également à proximité immédiate, et la gare de Riemst se trouve à seulement deux minutes à pied. Le local commercial offre une superficie utile d’environ 300 m² et a été entièrement rénové en 2015. En entrant dans le bâtiment, vous accédez à un grand espace d’accueil et d’attente avec un comptoir de réception pouvant accueillir deux personnes. Adjacent à cet espace se trouve une salle d’attente confortable pour les visiteurs ou les clients. Depuis le hall central, quatre bureaux ou salles de consultation séparées sont accessibles, allant d’environ 12 m² à 16 m² et équipées de la climatisation. De plus, le bâtiment dispose d’une kitchenette, de deux toilettes et de plusieurs espaces de rangement. Grâce à son aménagement flexible, ce bien est adapté à diverses activités, telles qu’un cabinet de groupe pour la kinésithérapie, la psychologie, la logopédie ou l’ergothérapie, mais aussi pour les activités de beauté et de bien-être, les services de conseil, l’informatique, l’administration ou d’autres professions de services. Atouts : • Emplacement central et commercialement intéressant • Environ 300 m² de superficie utile • Quatre bureaux ou salles de consultation séparées • Rénové en 2015 • Prêt à être utilisé • 10 places de parking privatives • Facilement accessible en voiture et par les transports en commun • Adapté à diverses activités professionnelles. Afin d’offrir des possibilités supplémentaires aux jeunes entrepreneurs et aux cabinets en croissance, ce local commercial est proposé avec une formule de location progressive : Année 1 : 2 000 €/mois Année 2 : 2 500 €/mois À partir de l’année 3 : 3 000 €/mois Ainsi, le locataire a la possibilité de développer son activité progressivement, tout en permettant au loyer d’évoluer graduellement vers un loyer conforme au marché. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités ? Contactez-nous au 089 390 990 ou par e-mail à info@immofair.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.000 - **Surface commerciale**: 300m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 10 ## Financier - **Prix**: € 2.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 300m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bilzersteenweg 39, 3770 Riemst ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: