# Appartement à vendre in Riemst for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRV75 ## Description Au cœur de Riemst, sur le Gemeenteplein, se trouve ce charmant appartement avec 3 chambres à coucher. Cette résidence à petite échelle bénéficie d’un accès facile à la gare routière, ce qui facilite l’accès aux villes environnantes comme Maastricht (5 minutes), Tongeren et Bilzen. De plus, toutes les commodités essentielles telles qu’une boulangerie, une banque, des restaurants, une pharmacie, etc., sont accessibles à pied. En bref, un emplacement qui combine parfaitement confort et accessibilité. Avec une étiquette EPC de A, l’appartement obtient un excellent score en matière d’efficacité énergétique, ce qui se traduit par une consommation d’énergie plus efficace. L’agencement est le suivant : 1er ÉTAGE -Hall d’entrée avec toilettes séparées. -Grand espace de vie (36,81 m²) avec grandes baies vitrées, assurant une agréable luminosité. -Cuisine adjacente (12 m²) équipée de plaques de cuisson en céramique, réfrigérateur, four et lave-vaisselle. De là, vous avez accès à la charmante terrasse (4,11 m²) où il est agréable de se détendre. -Pièce pratique pour le rangement/buanderie (4,20 m²). -Salle de bain (7,38 m²) avec douche et baignoire combinées et double vasque avec meuble mural. -3 chambres complètes d’une superficie respective de (12,78 m² - 12 m² - 10,44 m²). SOUS-SOL L’appartement dispose d’un local de stockage privé en sous-sol de 11,76 m² et d’un espace de stationnement à vélos commun et fermé. ATOUT La résidence est équipée d’un petit jardin commun. De plus, des places de parking publiques sont disponibles devant l’appartement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 137,16m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260911-0003952801-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 137,16m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,38m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 12,78m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10,44m² - **Espace de stockage**: 4,2m² - **Cuisine**: 12m² - **Terrace**: 4,11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non ## Address Gemeenteplein 2 boîte 3, 3770 Riemst ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 boîte 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: