# Immeuble d'appartements à vendre in Riemst for € 479.000 Zimmo code: LSQCM ## Description Opportunité d'investissement unique : vaste à rénover offrant un potentiel de sept unités résidentielles (configuration actuelle non autorisée), située à Riemst, à proximité de Millerdries et de Van Den Boschstraat. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 285 m² et, grâce à ses différents niveaux et à sa grande superficie, offre des possibilités exceptionnelles. Cette propriété combine des espaces de vie aménagés et de caractère avec des surfaces importantes qui peuvent être davantage rénovées et finies. Cela en fait un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un projet d'investissement comprenant plusieurs unités résidentielles, un grand projet immobilier ou d'autres possibilités de développement, toujours sous réserve des autorisations nécessaires. Située à Millen, une commune rurale de Riemst, dans un environnement calme et verdoyant. Le paysage typique du Haspengouw avec ses vastes champs offre de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées à vélo. Les commodités quotidiennes, les commerces et les services se trouvent à quelques minutes de Riemst et des villages environnants. Tongeren, Bilzen et Maastricht sont également facilement accessibles, ce qui vous permet de vivre à la campagne sans sacrifier l'accessibilité. Visitez virtuellement cette propriété et explorez-la par vous-même. Pour cela, consultez notre site web ou : my.matterport.com/show/?m=G56LdbAjSjK AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Rez-de-chaussée : - Ancienne salle de danse/discothèque ; - Entrée avec sortie de secours séparée ; - Espace polyvalent (actuellement utilisé pour le stockage) offrant de nombreuses possibilités ; - Bar avec accessoires ; - Panneaux solaires avec onduleur ; - Pièce de rangement derrière le bar, comprenant des toilettes pour hommes et femmes ; - Local technique/atelier ; - Garage intégré. - Appartement 4 : - Appartement à rénover entièrement ; - Cuisine avec double évier, carrelage au sol ; - Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, et chauffe-eau électrique (SGB) ; - Chambre 1 avec revêtement de sol stratifié ; - Espace de rangement supplémentaire. - Appartement 5 : - Entrée par la rue Millerdries ; - Salon avec sol coulé ; - Chambre 1 côté rue ; - Cuisine ouverte avec carrelage, four, évier en acier inoxydable avec égouttoir, plaque de cuisson à quatre feux ; - Salle de bain avec WC, baignoire et lavabo ; - Entrée arrière couverte donnant sur la cour intérieure. 1er étage : - Appartement 1 : - Entrée avec plancher en bois, accès aux toilettes avec lavabo, accès à la terrasse d'environ 6 m², accès au séjour ; - Séjour avec cuisine ouverte, évier en acier inoxydable, plaque de cuisson à induction à quatre feux (BEKO) avec hotte aspirante ; - Salle de bain avec lavabo, baignoire, raccordements pour une machine à laver ; - Au 2e étage de cet appartement se trouvent 2 chambres avec sol stratifié et fenêtres Velux. - Appartement 2 : - Entrée avec porte d'accès au salon, recouvert de stratifié ; - Cuisine avec double évier en acier inoxydable, plaque de cuisson à quatre feux, hotte aspirante ; - Salle de bain avec baignoire, raccord pour machine à laver et lavabo - Au 2e étage de cet appartement se trouve 1 chambre avec lavabo et un séjour avec revêtement de sol stratifié et _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 995m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **Prix/m²**: € 373 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 819kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003981293-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.285m² - **Surface habitable**: 995m² - **État**: A rénover - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Millerdries 6, 3770 Riemst ## Contact - **Erik Bessems** - Stationsstraat 105, 3620 Lanaken - Website: