Bâtiment d’entreprise à vendre à Riemst pour € 929.900 code Zimmo: LLA3G

Ce bâtiment d’entreprise avec 955m² superficie du terrain est à vendre à Riemst.

Ce bâtiment commercial A1, d’une superficie d’environ 955 m², est situé dans le nouveau parc d’activités Op ’t Reeck III, un complexe moderne composé de 35 unités commerciales de haute qualité. Le parc a été conçu en mettant l’accent sur la qualité, l’écologie et une utilisation efficace de l’espace, intégré dans un environnement vert et contemporain. L’unité dispose d’une hauteur libre d’au moins 6 mètres et d’une façade avant avec des baies vitrées aux niveaux 0 et 1, ce qui permet d’aménager facilement une mezzanine. Le sol a une capacité de charge de 1 000 kg/m² et est déjà équipé de points renforcés pour l’installation éventuelle d’une mezzanine. De plus, l’unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte piétonne séparée et d’un puits de lumière avec trappe à fumée, relié à un système centralisé de détection incendie. Sur les 11 places de parking privatives, 8 sont situées devant le bâtiment et 3 sur le côté, avec des installations pour l’infrastructure de recharge.  Une raccordement électrique de 80A est prévu, ainsi qu’une raccordement à l’eau industrielle.
De plus, des places de stationnement pour camions sont prévues de l’autre côté du bâtiment. Le toit peut être équipé de panneaux solaires, avec un droit d’utilisation exclusif accordé à l’acheteur.

L’emplacement du parc d’activités est particulièrement stratégique, à proximité de la E313 et de la N79, offrant d’excellentes liaisons vers Tongeren, Maastricht, le reste du Limbourg, ainsi qu’à proximité de la frontière linguistique et des Pays-Bas. La livraison de cette unité est prévue au troisième trimestre 2026. Le prix de vente de l’unité A1, hors les 11 places de parking privatives, s’élève à 929 900 € (hors 21 % de TVA). Les frais de raccordement aux services publics, les frais d’arpentage et la part des coûts liés à l’acte constitutif ne sont pas inclus. L’unité A1 peut être agrandie avec 967 m² (unité A2) via des passages internes pour une superficie totale de 1 922 m² avec 22 places de parking privatives. INFO montrez le numéro .