Bâtiment d’entreprise à vendre à Riemst pour € 929.900 code Zimmo: LLA3G

Ce bâtiment d’entreprise avec 955m² superficie du terrain est à vendre à Riemst.

Ce bâtiment commercial A1, d’une superficie d’environ 955 m², est situé dans le nouveau parc d’activités Op ’t Reeck III, un complexe moderne composé de 35 unités commerciales de haute qualité. Le parc a été conçu dans le respect de la qualité, de l’écologie et de l’utilisation efficace de l’espace, dans un environnement vert et contemporain. L’unité dispose d’une hauteur libre d’au moins 6 mètres et d’une façade vitrée aux niveaux 0 et 1, ce qui permet d’aménager facilement une mezzanine. Le sol a une capacité de charge de 1 000 kg/m² et est déjà équipé de points de fixation renforcés pour l’installation éventuelle d’une mezzanine. De plus, l’unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte d’entrée séparée et d’une lucarne avec trappe de fumée, reliée à un système central de détection d’incendie. Sur les 11 places de stationnement privatives, 8 sont situées devant le bâtiment et 3 sur le côté, avec des installations pour l’infrastructure de recharge.  Une connexion électrique de 80 A est prévue, ainsi qu’une connexion d’eau industrielle.
De l’autre côté du bâtiment, des places de stationnement pour camions sont également prévues. Le toit peut être équipé de panneaux solaires, l’usage exclusif étant réservé à l’acheteur.
L’emplacement du parc d’activités est particulièrement stratégique, à proximité de l’E313 et de la N79, avec d’excellentes liaisons vers Tongeren, Maastricht, le reste du Limbourg, et à proximité de la frontière linguistique et des Pays-Bas. La livraison de cette unité est prévue au T3 2026. Le prix de vente de l’unité A1, hors 11 places de stationnement privatives, s’élève à 929 900 € (hors 21 % de TVA). Les frais de raccordement aux services publics, les frais de relevé et la part des coûts relatifs à l’acte de base ne sont pas inclus. L’unité A1 peut être agrandie de 967 m² (unité A2) par le biais de passages internes, pour une superficie totale de 1 922 m² avec 22 places de stationnement privatives. INFO📞 montrez le numéro .