# Bâtiment d’entreprise à vendre in Riemst for € 1.869.800 Zimmo code: LLJXX ## Description Ce bâtiment commercial A1+A2, d’une superficie d’environ 1 922 m², est situé dans le nouveau parc d’activités Op ’t Reeck III, un projet moderne composé de 35 unités commerciales de haute qualité. Le parc a été conçu en mettant l’accent sur la qualité, l’écologie et une utilisation efficace de l’espace, intégré dans un environnement vert et contemporain. L’unité dispose d’une hauteur libre d’au moins 6 mètres et d’une façade vitrée aux niveaux 0 et 1, ce qui rend possible l’aménagement d’une mezzanine. Le sol a une capacité de charge de 1 000 kg/m² et est déjà équipé de points renforcés pour l’éventuelle installation d’une mezzanine. De plus, l’unité est équipée de deux portes sectionnelles automatiques, d’une porte piétonne séparée et d’un puits de lumière avec trappe à fumée relié à un tableau centralisé de détection incendie. Sur les 22 places de stationnement privatives, 16 sont situées devant le bâtiment et 6 sur le côté, avec des installations pour l’infrastructure de recharge. Une connexion électrique de 80 A est prévue, ainsi qu’une installation d’eau industrielle. De plus, des places de stationnement pour camions sont prévues de l’autre côté du bâtiment. Le toit peut être équipé de panneaux solaires, dont le droit d’utilisation exclusif sera accordé à l’acheteur. L’emplacement du parc d’activités est particulièrement stratégique, à proximité de l’E 313 et de la N 79, avec d’excellentes liaisons vers Tongeren, Maastricht, le reste du Limbourg, ainsi qu’à proximité de la frontière linguistique et des Pays-Bas. La livraison de cette unité est prévue au T3 2026. Le prix de vente de l’unité A1+A2, hors 22 places de stationnement privatives, s’élève à 1 869 800 € (hors 21 % de TVA). Les frais de raccordement aux services publics, les frais d’arpentage et la part des coûts relatifs au contrat-type ne sont pas inclus. INFO 011 74 12 34. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.869.800 - **Superficie du terrain**: 1.922m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.869.800 - **Prix/m²**: € 973 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.922m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Boostveld 18-20, 3770 Riemst ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: