# Bien commercial à vendre in Riemst for € 639.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOBRP ## Description Local commercial idéalement situé avec vaste maison familiale à Riemst Environnement : + Situé sur la Maastrichtersteenweg à Riemst, une voie de communication facilement accessible + Excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement central + Accès facile à Maastricht, Bilzen, Tongeren et aux communes environnantes + Bonne accessibilité pour les clients, les visiteurs et les fournisseurs + Nombreuses places de parking disponibles sur place + Emplacement stratégique pour les indépendants et les entrepreneurs Atouts : + Local commercial très bien entretenu avec une surface habitable d’environ 638 m² + Excellente visibilité et accessibilité pour les véhicules locaux et de passage + Idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle + Grâce à son agencement pratique et à sa grande surface, ce local offre de nombreuses possibilités pour divers usages + Grand espace commercial avec beaucoup de lumière naturelle et des possibilités d’aménagement flexibles + Bureau séparé attenant à l’entrepôt + Sanitaires séparés pour l’espace commercial + De nombreuses places de parking juste devant le local commercial offrent un confort supplémentaire et une accessibilité facile pour les clients et les visiteurs + Maison de plain-pied avec une surface habitable d’environ 241 m² + Vaste séjour d’environ 36 m² avec de grandes baies vitrées et une agréable lumière naturelle + Cuisine avec coin repas, équipée de tout le confort + Agencement fonctionnel avec 2 chambres et un espace de rangement + Grand garage intérieur avec place pour 2 voitures ou possibilité d’espace de stockage supplémentaire Note : Le magasin de vélos actuel reste actif et déménagera vers un nouvel emplacement. Contact : Ce local commercial idéalement situé avec vaste maison familiale à Riemst a-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011/22.22.95... Pour plus d’informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 639.000 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.314m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 638m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 639.000 - **RC**: € 3.717 ## Énergie - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190513-0002159567-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.314m² - **Surface habitable**: 241m² - **Surface commerciale**: 638m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 23m - **École**: 277m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Place de parking**: 96m² - **Salle**: 14m² - **Cuisine**: 14m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 6m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Jardin d'hiver**: 18m² - **Toilette 1**: 2m² - **Living**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Maastrichtersteenweg, 3770 Riemst ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: