Bâtiment commercial à vendre à Riemst pour € 499.000 code Zimmo: LQTQ6

Ce bâtiment commercial est à vendre à Riemst.

Située au cœur de Riemst, cette maison entièrement sous-solée offre un espace commercial au rez-de-chaussée et une partie résidentielle à l'étage supérieur sur un terrain spacieux de 5a72ca. La maison dispose d'une surface habitable de 191,48m² et est complétée par un espace commercial de 95,84m². Idéale pour les activités indépendantes ou les professions libérales. Dans ce charmant village, vous trouverez toutes sortes de commodités à quelques pas, dont l'école primaire 'De Klinker'. De plus, les villes environnantes telles que Bilzen, Visé et la dynamique Maastricht sont facilement accessibles. Grâce à la combinaison d'espace commercial et résidentiel, vous profiterez ici d'une propriété aux multiples facettes avec une disposition pratique, sans compromettre le calme et le confort de vie.

La disposition est la suivante :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Maison :
-Hall d'entrée accessible par une entrée latérale séparée, doté de toilettes privées.
-Buanderie/cellier pratique (12,96m²).
Espace commercial :

La maison peut être parfaitement reliée à l'espace commercial, qui est polyvalent. Actuellement, cet espace est utilisé comme friterie, mais il sera disponible à partir de l'année prochaine.
-L'espace dispose d'une surface totale de 95,84m² avec une vitrine de 3,60 mètres et est actuellement divisé en un espace pour les clients, une cuisine et un débarras. Grâce à sa disposition pratique, cet espace peut également être facilement transformé en un seul ensemble, selon l'usage souhaité.

PREMIER ÉTAGE
-Hall d'entrée avec vestiaire/placard à chaussures et toilettes séparées.
-Salon lumineux avec cuisine ouverte (45,40m²) et bureau (9m²) dans un espace ouvert adjacent. La cuisine est équipée de plaques de cuisson en céramique, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Le salon donne accès à une terrasse agréable par le biais d'une baie vitrée coulissante, où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente.
-Salle de bains (9,54m²) équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche et d'armoires sur mesure.
-Chambre spacieuse (12,96m²).
DEUXIÈME ÉTAGE
-Petit hall avec une mezzanine ouverte.
-Deux chambres de respectivement 15,48m² et 12,96m².
SOUS-SOL
-Espace de stockage supplémentaire (124,32m²) divisé en pièces séparées.
TERRAIN
La maison est située sur un grand terrain d'angle avec un jardin facile à entretenir et isolé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage et d'un abri de voiture, afin que votre véhicule soit toujours garé en toute sécurité. Sur le côté se trouve une zone de stationnement publique, ce qui facilite le stationnement des visiteurs à proximité.

Prêt pour le moment où vous recevrez les clés ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.