# Maison à vendre in Riemst for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LDMB2 ## Description À vendre : Charmante maison au cœur de Riemst Située dans un endroit paisible à Riemst, cette maison individuelle offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Surface du terrain : 6 ares 20 Garage disponible Salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo au rez-de-chaussée Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant : Cuisine moderne Grand salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle À l'étage mansardé, vous découvrirez : Toilettes pour invités 2 chambres Un dressing pratique Jardin long et étroit avec un pavillon en bois et une grande variété d’arbustes. PEB 472 kWh/m² - ÉTiquette énergétique E - Obligation de rénovation applicable AMIANTE - 1 matériau contenant de l’amiante à retirer Inspection électrique - NON conforme 17 panneaux solaires Cette propriété est un bien protégé et est située au-dessus des grottes calcaires. Cette maison prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et la fonctionnalité. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vous pouvez envoyer un e-mail à briana@hermania.be ou appeler le 0485/57 95 83. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 620m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Prix/m²**: € 427 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 472kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250730-0003623565-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 620m² - **Surface habitable**: 134m² - **Année de construction**: 1938 - **État**: Bon état - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Misweg 35, 3770 Riemst ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: