Maison à vendre à Riemst pour € 280.000 code Zimmo: LO064

Maison avec classe énergétique F et 220m² de surface habitable.

Découvrez cette vaste ferme dhabitation située Elsterweg 43 à Millen, un village idyllique et paisible au sein de la commune de Riemst. La maison se trouve dans un environnement verdoyant et champêtre, entourée de champs et de nature, et offre une combinaison idéale de calme et dintimité. Grâce à sa connexion aisée au centre de Riemst, aux commodités quotidiennes et à la proximité de Maastricht, vous profitez ici du confort de la vie à la campagne avec toutes les facilités à portée de main. Cet emplacement convient parfaitement aux familles, aux amoureux de la vie au grand air et à tous ceux qui recherchent lauthenticité dun village.
Prix demandé: 280.000 EUR
Description
La maison comprend quatre chambres spacieuses et diverses dépendances. Les étables conviennent parfaitement à une petite exploitation agricole ou à des activités de loisir. Le terrain est entièrement clôturé et dispose dune cour centrale, dune pelouse, dun pigeonnier et dun grand hangar métallique.
Données cadastrales: RIEMST 8 DIV/MILLEN/Section C/ Parcelle n° 556 B.
Année de construction: 1970.
Superficie: 13a 60ca.
Revenu cadastral: 892.
Le hangar métallique nest pas régularisé, mais aucune mesure de démolition nest en cours.
Disposition
Rez-de-chaussée 77 m² (sols en carrelage céramique)
Hall dentrée avec escalier ouvert en chêne et sol en pierre naturelle (3,3 x 2,85 m)
Salon lumineux avec cheminée et double porte vers le hall dentrée (6,95 x 4 m)
Salle à manger avec cassette à bois (4 x 4 m)
Cuisine avec armoires et évier (2,46 x 4 m)
Débarras avec douche (2,35 x 4 m)
Toilettes (1,2 m²)
Annexe attenante (58 m²)
1er étage 77 m² (sols en linoléum)
Hall de nuit (8 m²)
Dressing ou espace de rangement (1,8 x 2,85 m)
Quatre chambres (4 x 3,22 m; 4 x 3,63 m; 3,25 x 3,6 m; 3,85 x 3,5 m)
Salle de bain avec douche à litalienne, lavabo et toilette (2,46 x 2,8 m)
Grenier (sol en béton): grenier ouvert
Cave 33,6 m² (sol en béton)
Cave de rangement (3,2 x 2,5 m)
Garage avec porte sectionnelle (3,88 x 5,5 m)
Chaufferie et espace de stockage (2,92 x 3,95 m)
Extérieurs
Cour centrale (± 300 m²)
Diverses étables et espaces de stockage
Pigeonnier
Hangar métallique cintré (10,6 x 20 m)
Pelouse à gauche du hangar (± 180 m²)
INFOS COMPLÉMENTAIRES
Quatre chambres
Étables
Pelouse
Cour centrale
Terrain entièrement clôturé
Porte dentrée et fenêtres en PVC avec double vitrage
Chaudière au mazout (chaudière de réserve présente)
Porte de garage sectionnelle
Certificats et attestations
PEB: 695 kWh/m² an, label énergétique F (17 avril 2026)
Numéro du certificat: 20260417-0003849474-RES-1
Attestation amiante 20260428-000123.000 du 28 avril 2026
Conclusion: non sécurisé contre lamiante
a. Matériaux amiantés à enlever:
- chaperon du mur du jardin
- joint de la chaudière
- panneau de la porte arrière
- mastic dans 2 fenêtres des étables
b. Matériaux amiantés à gérer:
- interrupteurs et prises en bakélite
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Yvo De Wit DiversImmo
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