# Maison à vendre in Riemst for € 280.000 Zimmo code: LO064 ## Description Découvrez cette vaste ferme dhabitation située Elsterweg 43 à Millen, un village idyllique et paisible au sein de la commune de Riemst. La maison se trouve dans un environnement verdoyant et champêtre, entourée de champs et de nature, et offre une combinaison idéale de calme et dintimité. Grâce à sa connexion aisée au centre de Riemst, aux commodités quotidiennes et à la proximité de Maastricht, vous profitez ici du confort de la vie à la campagne avec toutes les facilités à portée de main. Cet emplacement convient parfaitement aux familles, aux amoureux de la vie au grand air et à tous ceux qui recherchent lauthenticité dun village. Prix demandé: 280.000 EUR Description La maison comprend quatre chambres spacieuses et diverses dépendances. Les étables conviennent parfaitement à une petite exploitation agricole ou à des activités de loisir. Le terrain est entièrement clôturé et dispose dune cour centrale, dune pelouse, dun pigeonnier et dun grand hangar métallique. Données cadastrales: RIEMST 8 DIV/MILLEN/Section C/ Parcelle n° 556 B. Année de construction: 1970. Superficie: 13a 60ca. Revenu cadastral: 892. Le hangar métallique nest pas régularisé, mais aucune mesure de démolition nest en cours. Disposition Rez-de-chaussée 77 m² (sols en carrelage céramique) Hall dentrée avec escalier ouvert en chêne et sol en pierre naturelle (3,3 x 2,85 m) Salon lumineux avec cheminée et double porte vers le hall dentrée (6,95 x 4 m) Salle à manger avec cassette à bois (4 x 4 m) Cuisine avec armoires et évier (2,46 x 4 m) Débarras avec douche (2,35 x 4 m) Toilettes (1,2 m²) Annexe attenante (58 m²) 1er étage 77 m² (sols en linoléum) Hall de nuit (8 m²) Dressing ou espace de rangement (1,8 x 2,85 m) Quatre chambres (4 x 3,22 m; 4 x 3,63 m; 3,25 x 3,6 m; 3,85 x 3,5 m) Salle de bain avec douche à litalienne, lavabo et toilette (2,46 x 2,8 m) Grenier (sol en béton): grenier ouvert Cave 33,6 m² (sol en béton) Cave de rangement (3,2 x 2,5 m) Garage avec porte sectionnelle (3,88 x 5,5 m) Chaufferie et espace de stockage (2,92 x 3,95 m) Extérieurs Cour centrale (± 300 m²) Diverses étables et espaces de stockage Pigeonnier Hangar métallique cintré (10,6 x 20 m) Pelouse à gauche du hangar (± 180 m²) INFOS COMPLÉMENTAIRES Quatre chambres Étables Pelouse Cour centrale Terrain entièrement clôturé Porte dentrée et fenêtres en PVC avec double vitrage Chaudière au mazout (chaudière de réserve présente) Porte de garage sectionnelle Certificats et attestations PEB: 695 kWh/m² an, label énergétique F (17 avril 2026) Numéro du certificat: 20260417-0003849474-RES-1 Attestation amiante 20260428-000123.000 du 28 avril 2026 Conclusion: non sécurisé contre lamiante a. Matériaux amiantés à enlever: - chaperon du mur du jardin - joint de la chaudière - panneau de la porte arrière - mastic dans 2 fenêtres des étables b. Matériaux amiantés à gérer: - interrupteurs et prises en bakélite Vous souhaitez une visite ou plus d'informations? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez les atouts de cette ferme d'habitation à Millen! Yvo De Wit DiversImmo info@diversimmo.be +32 494 39 99 32 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.360m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 695kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260417-0003849474-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.360m² - **Surface habitable**: 220m² - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Surface construite**: 220m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 3770 Riemst ## Contact - **Diversimmo** - Groenstraat 17, 3740 Bilzen - Phone: +32 494 39 99 32 - Website: