# Maison à vendre in Riemst for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPMCX ## Description Spacieuse maison familiale à rénover, offrant de nombreuses possibilités et idéalement située au cœur de Riemst. Situation : + Grâce à son emplacement central, cette propriété constitue une base idéale pour explorer à la fois le Limbourg belge et le Limbourg néerlandais. + Accès facile à Maastricht, Tongeren, Bilzen et l'E313, ce qui est idéal pour les déplacements domicile-travail. + Les commodités quotidiennes telles que les commerces, les supermarchés, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. + Entourée de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables qui vous permettront de profiter du caractère rural de la région. + À quelques pas du centre historique de Tongeren et de l'animation de Maastricht. Atouts : + Maison semi-indépendante avec une superficie habitable d'environ 180 m². + Située sur un terrain ensoleillé de 6 ares. + Tous les espaces de vie sont situés au rez-de-chaussée, ce qui offre un confort accru. + Belles pièces spacieuses et faciles à aménager selon vos goûts. + Grand espace de vie de 37 m² avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. + Dotée de 3 chambres complètes. + Possibilité d'aménager les combles en une quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. + Entièrement aménagée en sous-sol, idéal pour le stockage ou comme atelier. Contact : Cette spacieuse maison familiale à rénover, offrant de nombreuses possibilités et idéalement située au cœur de Riemst, a-t-elle suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d'informations et/ou pour demander une visite !... Pour plus d'informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 600m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 830 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 364kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260221-0003806165-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Aucun ## Construction - **Superficie du terrain**: 600m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 263m - **École**: 657m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 16m² - **Cave**: 132m² - **Cuisine**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Toilette**: 1m² - **Grenier**: 44m² - **Living**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Burgemeester Marresbaan 7, 3770 Riemst ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: