# Maison à vendre in Riemst for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQUC1 ## Description Maison familiale avec grand garage, vaste pièce mansardée et jardin ensoleillé Située dans un quartier résidentiel paisible à Vroenhoven, cette maison soignée offre une disposition surprenante et de nombreux atouts pratiques. La maison bénéficie d'un emplacement unique, à quelques mètres seulement de la frontière néerlandaise, ce qui vous permet de profiter d'un accès facile à Maastricht. Grâce aux agréables pièces à vivre, au grand garage, à la vaste pièce mansardée et au charmant jardin avec terrasse couverte, cette maison constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. AGENCEMENT DE LA MAISON Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée avec un escalier en bois, carrelage et toilettes invités. - Salon lumineux d'environ 33 m². - Grande cuisine d'environ 19 m², équipée de plaques de cuisson au gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatisation et une grande lanterneau. - Charmante salle à manger d'environ 22 m² avec une cheminée agréable. - Garage intégré d'environ 40 m² avec raccordement pour machine à laver. - Derrière le garage se trouve un grand abri de jardin d’environ 29 m². - Rangement supplémentaire pour plus de stockage. - Cellier pratique avec évier. Étage : - Dégagement donnant accès à toutes les pièces. - Deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune. - Les deux chambres sont équipées d'un plancher stratifié et de la climatisation. - Salle de bain équipée d'une baignoire, douche, double vasque et toilettes. - Pièce multifonctionnelle d'environ 5 m², idéale comme bureau, dressing ou espace hobby. Pièce mansardée : - Très vaste pièce mansardée d'environ 45 m². - Accessible par un escalier fixe. - Pourvue d’un fenêtron Velux. - Nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, un espace hobby ou un rangement supplémentaire. Cave : - Grande cave d'environ 34 m². - Local technique avec la chaudière. - Espace de stockage pratique. Jardin - Grand jardin agréable. - Terrasse couverte. - Abris de jardin pratique pour un rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Situation calme à Vroenhoven. - Accès facile à Riemst, Maastricht et les autoroutes. - Chauffage au gaz avec radiateurs. - Fenêtres en PVC à double vitrage (2003) dans le salon. - Climatisation dans la cuisine et les deux chambres. - Grand garage intégré avec abri de jardin attenant et rangement supplémentaire. - Grande pièce mansardée avec de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. - Charmante salle à manger avec cheminée authentique. - Maison familiale idéale avec beaucoup d'espace de rangement et une disposition pratique. Cette maison combine espace, fonctionnalité et un excellent emplacement d’une manière unique. Grâce à sa disposition pratique, à ses grands espaces de rangement, aux possibilités d’extension dans la pièce mansardée et à son emplacement calme près de la frontière néerlandaise, il s'agit d'une demeure idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent plus d'espace. Une propriété avec beaucoup de potentiel où vous pourrez vivre confortablement pendant des années et créer votre propre histoire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 315m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Prix/m²**: € 612 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 815kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Surface habitable**: 315m² - **Année de construction**: 1939 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Diependaelweg 1, 3770 Riemst ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: