Villa à vendre à Riemst pour € 585.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSD50

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain et 294m² de surface habitable.

Charmante et ÉCONOME en énergie, cette maison de 3 chambres est située dans un cadre verdoyant exceptionnel.

Environnement :
+ Quartier résidentiel calme et agréable à Riemst, en pleine campagne.
+ Situation idéale, à quelques minutes de Maastricht, où vous profiterez d’une vie urbaine animée.
+ Accès facile à Tongeren, Bilzen et aux communes environnantes.
+ Entourée d’un paysage verdoyant offrant de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées à vélo.
+ Divers commerces, écoles et autres commodités accessibles en quelques minutes.
+ Combinaison idéale entre la vie à la campagne et un accès facile aux principales voies d’accès.

Atouts :
+ Grande surface habitable d’environ 294 m² (cave et garage inclus).
+ Située sur une belle parcelle ensoleillée de 5a14ca.
+ Finitions haut de gamme et durables, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.
+ Grandes baies vitrées offrant une magnifique luminosité naturelle et une agréable sensation d’espace.
+ Double vitrage dans le séjour pour un confort optimal pendant les chaudes journées d’été.
+ Système domotique avancé pour une gestion intelligente et confortable de la maison.
+ Grand et élégant espace de vie qui s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte et lumineuse.
+ Cuisine ouverte avec îlot central offrant une vue magnifique sur le jardin, entièrement équipée avec tout le confort moderne.
+ Débarras et buanderie pratiques et spacieux, attenants au garage.
+ Le premier étage offre 3 chambres complètes, dont la chambre principale dispose d’un dressing attenant.
+ Salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche.
+ Garage intérieur avec porte automatique et placards intégrés, actuellement aménagé en espace polyvalent.
+ Le sous-sol surprenamment spacieux et entièrement aménagé constitue un atout majeur, avec un bar convivial, une salle de cinéma privée et un confortable bureau.
+ Magnifique jardin paysager, entièrement clôturé, orienté sud-ouest et doté d’une grande terrasse de pas moins de 60 m².
+ Suffisamment de places de parking sur la propriété, avec une borne de recharge pour véhicule électrique.
+ Excellentes performances énergétiques grâce à la présence de 24 panneaux solaires et à l’étiquette EPC A très favorable.
+ Possibilité de reprendre l’installation énergétique complète, ce qui permettrait de réduire le score énergétique d’environ 63 à 13 kWh/(m² par an), selon les données disponibles.
+ Installation électrique conforme aux normes actuelles strictes.
+ Climatisation présente pour un confort supplémentaire tout au long de l’année.
+ Citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres.

Contact :
Cette charmante et ÉCONOME en énergie, maison de 3 chambres, située dans un cadre verdoyant exceptionnel a-t-elle éveillé votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d’informations ou pour demander une visite !...Pour plus d’infos, rendez-vous sur www.immotopinvest.be