# Ferme à vendre in Riemst for € 350.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSNEY ## Description Êtes-vous à la recherche d’une propriété où l’espace ne pose aucun problème ? Rêvez-vous d’avoir votre propre atelier, avez-vous besoin d’un espace de stockage pour votre activité indépendante ou êtes-vous enfin à la recherche d’un endroit suffisamment grand pour vos voitures anciennes, vos loisirs ou vos collections ? Alors cette ancienne ferme située au numéro 2 de la rue Sint-Servaas à Riemst mérite absolument votre attention ! Cette propriété pleine de caractère, dont les origines remontent à environ 1900, a été agrandie au fil des ans pour devenir un ensemble impressionnant d’espaces de vie, de garages, de granges et de dépendances. La maison principale comprend actuellement deux salons, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, quatre chambres, une véranda et un débarras. Une grande partie des fenêtres est équipée de vitrages haute performance. Mais le véritable atout se trouve derrière et à côté de la maison. Les nombreuses dépendances autorisées offrent une quantité d’espace et de possibilités exceptionnelles. À une époque où il devient de plus en plus difficile de construire, c’est un atout considérable d’avoir déjà de tels volumes bâtis. Les constructions existantes peuvent, avec les autorisations nécessaires, être adaptées ou réaménagées selon vos besoins personnels. Que vous soyez indépendant, passionné d’automobile, bricoleur talentueux ou que vous rêviez simplement d’une ferme authentique et pleine de charme : ici, vous pouvez faire de vos projets une réalité ! Un atout supplémentaire est la partie avec les deux portes de garage et l’allée adjacente, qui constitue également un terrain à bâtir. Cela offre des possibilités de développement supplémentaires, dont les possibilités de construction concrètes sont actuellement étudiées par la municipalité. Tout cela se trouve dans le cadre rural de Zichen-Zussen-Bolder, à quelques pas de Maastricht. Un environnement calme avec des commerces, des écoles et d’autres commodités au quotidien à proximité. Cette propriété constitue également une alternative intéressante pour les acheteurs néerlandais à l’offre immobilière située juste de l’autre côté de la frontière. Une propriété comme celle-ci ne se présente pas tous les jours ! Avec la bonne vision et les bons investissements, cette ancienne ferme peut devenir un lieu de vie unique où le confort, les loisirs et l’espace se rejoignent. Curieux de connaître les possibilités ? Contactez-nous et découvrez vous-même le potentiel de cet ensemble exceptionnel ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.440m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 1.177 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 509kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976765-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.440m² - **Surface habitable**: 217m² - **Année de construction**: 1900 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 35m - **Profondeur de la parcelle**: 52m - **Largeur de la façade**: 30m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6,85m² - **Autres**: 29,5m² - **Autres**: 20,18m² - **Espace de stockage**: 14,06m² - **Autres**: 32,08m² - **Salle à manger**: 24,86m² - **Cuisine**: 9,37m² - **Salle de bains**: 6,72m² - **Autres**: 135m² - **Garage**: 93m² - **Grenier**: 127m² - **Autres**: 161m² - **Étage 1** - **Autres**: 15,71m² - **Chambre à coucher 1**: 14,66m² - **Chambre à coucher 2**: 16,36m² - **Chambre à coucher 3**: 14,69m² - **Chambre à coucher 4**: 12,43m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address St.-Servaasstraat 2, 3770 Riemst ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: