# Maison de maître à vendre in Riemst for € 649.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSNZG ## Description Cette demeure imposante est l'ancien hôtel de ville de Riemst et date de 1913. Elle se compose de deux unités d'habitation, chacune avec son propre accès : une maison située à Dorpsstraat 46, offrant une superficie habitable de 204 m², et un appartement situé à Wijnstraat 2A, d'une superficie de 110 m². Le hall d'entrée, orné de carreaux de ciment d'origine et doté d'un escalier en bois aux balustrades torsadées, mène aux pièces à vivre. Les revêtements de sol d'origine se fondent harmonieusement avec un parquet sous de hauts plafonds, agrémentés d'une cheminée. À l'arrière, une deuxième pièce à vivre s'ouvre sur la terrasse par des portes-fenêtres. La cuisine est entièrement réalisée sur mesure en chêne, avec du bluestone belge et un îlot central. Elle est équipée d'une cuisinière Falcon à cinq brûleurs et trois fours, complétée par des appareils Miele. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées et un débarras, et une cave se trouve sous la maison. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Là encore, les plafonds sont hauts et le sol est recouvert d'un parquet d'origine. Le deuxième étage abrite deux autres chambres complètes. Un accès dans le hall mène au grenier, qui s'étend sur toute la superficie de la maison et offre des possibilités d'aménagement. Le jardin orienté au sud est entièrement clôturé et dispose d'une porte automatique et d'un bornier de recharge pour véhicules électriques. Il y a un parking pour quatre voitures. L'appartement possède une entrée indépendante avec un grand débarras et une buanderie spacieuse. Un escalier mène à la pièce à vivre, dotée d'une cuisine équipée, également sous un haut plafond. Au-dessus se trouvent une chambre et une salle de bains avec une douche à l'italienne entièrement carrelée en mosaïque. Les deux unités d'habitation disposent de leurs propres équipements. Si vous le souhaitez, il est possible d'intégrer l'appartement à la maison principale en effectuant quelques modifications mineures, ce qui offre des possibilités supplémentaires. Les deux unités sont équipées d'un chauffage central avec une chaudière au gaz à condensation. Le toit est recouvert de 18 m² de panneaux solaires, raccordés à la maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 0478 30 04 25 ou michiel@vestio.com _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 385m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 314m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1913 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Prix/m²**: € 2.067 - **Précompte immobilier**: € 1.097 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 277kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003971823-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 314m² - **Surface habitable**: 385m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1913 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 9,3m² - **Salle de séjour 1**: 31,6m² - **Salle de séjour 2**: 21,9m² - **Cuisine 1**: 15,8m² - **Hal**: 5,5m² - **Toilettes**: 2,3m² - **Débarras 1**: 13,3m² - **Débarras 2**: 7,8m² - **Inkomhal**: 1,8m² - **Sous-sol**: 32,8m² - **Étage 1** - **Overloop**: 3,5m² - **Chambre à coucher 1**: 18,9m² - **Chambre à coucher 2**: 19,7m² - **Salle de bains 1**: 10,1m² - **Salle de séjour 3**: 19,1m² - **Cuisine 2**: 10,1m² - **Overloop**: 0,6m² - **Armoire**: 4,1m² - **Étage 2** - **Overloop**: 4,5m² - **Salle de bains 2**: 6,8m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 13,9m² - **Chambre à coucher 5**: 8,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Dorpsstraat 46, 3770 Riemst ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: