# Maison à vendre in Riemst for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPV3 ## Description Cette maison individuelle est située dans un environnement calme et rural à Riemst. Le terrain de 833 m² borde des champs vastes à l’arrière, offrant ainsi une vue dégagée depuis la cuisine, le jardin et la terrasse surélevée. La maison dispose d'une superficie habitable d'environ 130 m², de trois chambres, d'un sous-sol aménagé en totalité et d'un garage intégré. Le centre de Riemst, avec ses supermarchés, écoles, commerces et autres commodités quotidiennes, se trouve à quelques minutes. Maastricht, Bilzen et Tongeren sont également facilement accessibles. L’entrée vous mène au salon d'environ 28 m². Celui-ci est divisé en un coin salon et un coin repas. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et renforcent le lien avec l'environnement verdoyant. Le parquet donne à la pièce une ambiance chaleureuse. Des stores personnalisés assurent une finition soignée des fenêtres, et la climatisation offre un confort supplémentaire pendant les journées chaudes. La cuisine attenante est équipée d’appareils Smeg, notamment un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur intégrés. En cuisinant, vous bénéficiez d'une vue sur le jardin et les champs situés à l'arrière. À l'étage, le hall d’entrée donne accès à trois chambres. Deux chambres mesurent chacune environ 14 m². La troisième chambre, d'environ 6 m², peut être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou salle de loisirs. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Un trappe vous donne accès au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est entièrement sous-solée et dispose ainsi de beaucoup d'espace pratique. Le sous-sol comprend un grand garage intégré avec porte sectionnelle automatique, une buanderie et un débarras séparé. À l’extérieur, la vue est également un atout majeur. Le jardin entièrement clôturé est aménagé avec soin et offre suffisamment d’espace pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. La terrasse surélevée offre de l'espace pour un coin repas ou salon confortable. Les haies environnantes assurent l'intimité sans obstruer la vue sur les champs. Principaux atouts : - situation rurale à proximité de Maastricht - vue dégagée sur les champs situés à l’arrière - agréable luminosité grâce aux grandes baies vitrées - cuisine équipée d'appareils Smeg - climatisation - entièrement sous-solée avec garage intégré et porte sectionnelle automatique - installation électrique conforme Souhaitez-vous découvrir par vous-même la vue dégagée et le cadre paisible de cette maison ? Contactez Immofair au 089 390 990 ou à l’adresse info@immofair.be pour plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 833m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 428kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20191002-0002201697-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E ## Construction - **Superficie du terrain**: 833m² - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 1967 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 28m² - **Cave**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heukelommerweg 31, 3770 Riemst ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: