# Bâtiment d’entreprise à louer in Rijkevorsel for € 6.875 Zimmo code: LNZQZ ## Description 1. DESCRIPTION Espace de stockage situé Koolbrandersweg 6 à Rijkevorsel, dans un environnement calme mais facilement accessible pour les petites et moyennes entreprises (PME) dans le Campine d'Anvers. L'emplacement offre un accès facile aux communes voisines et aux principaux axes régionaux, ce qui facilite la circulation des marchandises et les déplacements domicile-travail. De plus, le site est situé à une distance relativement courte des principaux axes de communication vers Turnhout, Anvers et la frontière néerlandaise. L'espace de stockage a une superficie d'environ 1 500 m². Le toit est équipé de lucarnes simples qui assurent un éclairage naturel. L'éclairage est assuré par des lampes à vapeur au mercure. La hauteur libre est d'environ 6,5 mètres, ce qui rend l'entrepôt adapté à diverses activités de stockage et logistiques. Le sol est recouvert de béton poli avec une capacité de charge de 3 tonnes par m², ce qui permet également de supporter des charges plus lourdes sans problème. De plus, il y a une alimentation électrique avec un courant triphasé (3 x 380 V). En outre, il y a 3 portes sectionnelles à commande électrique. 2. SUPERFICIE Espace de stockage : ± 1 500 m² 3. DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt / Atelier - Structure : acier - Murs isolés - Toit équipé de : lucarnes simples - Éclairage : lampes à vapeur au mercure - Hauteur libre : 6,5 mètres - Sol : béton poli avec une capacité de charge de 3 T/m2 - Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 - 3 portes sectionnelles : à commande électrique - Parking : aménagé et éclairé 4. INFORMATIONS SUR L'IMMOBILIER Test d'étanchéité Score P : A Score G : A 5. CONDITIONS Prix de location demandé : 6 875 €/mois 55 € m²/an (hors taxe foncière + éventuels frais communs) Disponibilité : immédiatement disponible _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.875 - **Surface habitable**: 1.500m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 6.875 - **Prix/m²**: € 55 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 1.500m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Koolbrandersweg 6, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: