# Maison à vendre in Rijkevorsel for € 635.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LFDIN ## Description Cette maison individuelle, idéale pour une famille, est située dans un environnement verdoyant et rural, juste à l'extérieur du centre de Rijkevorsel, sur un terrain spacieux d'environ 4486 m². Vous y profiterez d'un cadre paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et autres commodités. La maison offre une agréable surface habitable de 273 m², ainsi qu'un grand jardin, et présente de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou combiner vie privée et professionnelle. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, suivi d'un séjour lumineux et accueillant avec un coin salon et un coin repas séparés, ainsi qu'un poêle à bois chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. De plus, il y a deux chambres complètes, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes pour les invités. Le hall donne accès à un sous-sol entièrement aménagé, divisé en plusieurs espaces. Ce sous-sol est idéal pour un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux greniers qui peuvent être aménagés selon vos goûts et vos besoins. Le jardin ensoleillé autour de la maison offre une grande intimité et est idéal pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. Le garage double d'environ 80 m², équipé de panneaux solaires, complète le tableau et offre de l'espace pour les voitures, les vélos et du rangement supplémentaire. Avec un score EPC de 475 kWh/m² et une étiquette E, la maison est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand (sauf si elle est démolie dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat en cliquant sur ce lien. Atouts : - Maison familiale spacieuse sur un terrain d'environ 4486 m² - Situation calme à proximité du centre de Rijkevorsel - 5 chambres et grenier aménageable - Entièrement sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation - Garage double d'environ 80 m² - Panneaux solaires et fort potentiel de rénovation _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 635.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.486m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 635.000 - **RC**: € 1.276 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 475kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3467014-res-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.486m² - **Surface habitable**: 273m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 31,5m - **Largeur de la façade**: 15,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,3m² - **Chambre à coucher 1**: 14,8m² - **Chambre à coucher 2**: 10,6m² - **Chambre à coucher 3**: 9,7m² - **Chambre à coucher 4**: 16,4m² - **Chambre à coucher 5**: 9,6m² - **Buanderie**: 12,8m² - **Cuisine**: 12,7m² - **Grenier**: 63,36m² - **Garage 1**: 76,9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non ## Address Beersebaan 41, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Vastgoedpartners Rijkevorsel** - St. Lenaartsesteenweg 7, 2310 Rijkevorsel - Phone: 03 314 12 60 - Mobile: 0495 79 60 70 - Website: