# Maison à vendre in Rijkevorsel for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQFHM ## Description Découvrez cette maison familiale rénovée avec un jardin agréable, accessible par un chemin de servitude, située au Stevennekens 111 à Rijkevorsel. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre, et offre une vue magnifique sur les prairies environnantes depuis les pièces à vivre et le jardin. À l'intérieur, la maison a été soigneusement rénovée et vous profiterez d'un espace de vie agréable et d'une cuisine moderne. De plus, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains rénovée et d'un grenier pratique. À l'extérieur, le jardin invite à la détente grâce à son aménagement soigné et sa vue imprenable sur les paysages verdoyants, accessible par un chemin de servitude. Composition : Sous-sol : - Cave Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger - Espace de rangement sous l'escalier - Cuisine entièrement équipée et rénovée avec plaque de cuisson, micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur double et congélateur double - Buanderie avec placards intégrés en hauteur - Toilettes pour les invités - Salle de bains rénovée avec grande douche à l'italienne avec chauffage infrarouge, baignoire et double vasque Étage : - Grand hall (actuellement aménagé en dressing) - Chambre 1 (14,9 m²) - Chambre 2 (13 m²) - Chambre 3 (12,3 m²) Grenier : - Grenier servant d'espace de rangement accessible par un escalier escamotable Atouts : - Maison familiale rénovée - Jardin agréable avec vue sur les prairies (accessible par un chemin de servitude) - Excellente performance énergétique : label B - Conformité électrique - Absence d'amiante - Rénovation du bâtiment principal au rez-de-chaussée : 2016 - Rénovation de l'extension au rez-de-chaussée : 2024 - Rénovation de l'étage : 2020 - Rénovation de la toiture : 2024 Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite ! 0497 27 14 64 camilla@albert.immo www.albert.immo Chez Albert, vous êtes chez vous ! Pour toutes les photos et plans interactifs, veuillez consulter notre site web : www.albert.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 227m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629-0003906448-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 227m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6,6m - **Largeur de la façade**: 6,6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14,9m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12,3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stevennekens 111, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Kantoor Rijkevorsel** - Hoek 29, 2310 Rijkevorsel - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: