# Maison à vendre in Rijkevorsel for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGDQ ## Description Cette charmante maison, située sur un terrain de 1 402 m², offre une combinaison agréable d’un intérieur confortable et la possibilité de profiter pleinement de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec espace de rangement et prises pour machine à laver et sèche-linge, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine. L’espace de vie spacieux (32 m²) avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Le premier étage comprend deux grandes chambres (14 m² chacune). Un escalier fixe vous mène au niveau supérieur, qui offre des possibilités pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs (18 m²). À l’extérieur, il y a également beaucoup d’espace grâce au grand jardin entièrement clôturé et aux écuries. De plus, la maison dispose d’un garage double, d’un grand parking, d’une borne de recharge électrique et de volets roulants à toutes les fenêtres. Les environs de Rijkevorsel offrent de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées à vélo, avec de magnifiques zones naturelles et le paysage typique du Campine à proximité. Une maison accueillante avec beaucoup d’espace extérieur et de potentiel, idéale pour ceux qui aiment profiter du calme et de la nature. Caractéristiques : - Terrain de 1 402 m² avec un grand jardin clôturé - Écuries et garage double - Borne de recharge électrique et vaste espace de stationnement - Possibilités de promenades et de randonnées à vélo dans l’environnement verdoyant Gestionnaire du dossier : Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.418m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 420kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230719-0002946950-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.418m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 32m² - **Salon**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vlimmersebaan 106, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Omnia Vastgoed** - Antwerpsestraat 178, 2640 MORTSEL - Phone: +3232849748 - Website: