# Maison à vendre in Rijkevorsel for € 640.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGPV ## Description Charmante en lichtrijke woning op 721 m² te Rijkevorsel Deze verzorgde woning is rustig gelegen en biedt verrassend ruime leefruimtes, een aangename tuin en een charmante uitstraling. De ruime en lichtrijke leefruimte geniet dankzij de vele raampartijen van een directe verbinding met de tuin. De eetplaats vormt het centrale hart van de woning en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, koelkast, combi oven, microgolf, diepvriezer, inductiekookplaat van het merk Miele/Siemens), voorzien van een centraal eiland met extra zitplaatsen en veel kastruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een ruime wasplaats met inloopdouche en wastafel. Aansluitend bevindt zich in de hal een afzonderlijk toilet met handenwasser. Bovenverdieping • Overloop met inmaakkasten en bureel • 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een maatwerk-inloopdressing • Afzonderlijk toilet op de nachthal Buitenruimte De volledig omheinde tuin (ZW-georiënteerd) is verzorgd aangelegd en voorzien van volwassen groen en borders. Via een tweede toegang is er rechtstreeks toegang tot de ruime garage rechtstreeks en de tuinberging, die eventueel kan worden omgevormd tot een creatieve ruimte. De tuinberging beschikt bovendien over een overdekt terras. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruim overdekt terras, voorzien van lichtkoepels en inbouwspots. Extra troeven • Alarminstallatie aanwezig • Regenwaterput van 10.000liter (toilet en buitenkraantje op aangesloten) • Elektrische installatie conform het AREI • Elektrische verwarming (warmtepomp) • Vloerverwarming in gans de woning • Ventilatiesysteem AERO PULMO 350 D • Zolder aanwezig van ca. 64m² - toegankelijk via een valluik met trap • Kelder aanwezig van ca. 7,81m² • Technische ruimte aanwezig van ca. 4,64m² • 4 parkeerplaatsen aanwezig (niet overdekt) De woning werd in 2012 volledig vernieuwd. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 640.000 - **Superficie du terrain**: 721m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: A ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 640.000 ## Financier - **Prix**: € 640.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003971112-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 721m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Looiweg 70, 2310 Rijkevorsel ## Contact - **Notaire Philippe VERLINDEN** - Sint-Lenaartsesteenweg 53, 2310 Rijkevorsel - Phone: +32 3 314 56 46 - Website: